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El equipo de Esterson MHC se complace en presentar Dawson MHP, una oportunidad de inversión estabilizada con un importante crecimiento que consiste en 34 lotes de viviendas prefabricadas en Chester, Carolina del Sur.
Ubicado a menos de una hora del centro de Charlotte, a menos de 30 minutos de Rock Hill, Carolina del Sur, y con fácil acceso a la Interestatal 77, este complejo está bien posicionado para continuar brindando viviendas asequibles en una región en crecimiento. La economía de Chester es conocida por la fabricación, la logística y la distribución, y la agricultura. Dawson MHP es un total de 34 lotes de viviendas prefabricadas (MH) que constan de 29 viviendas propiedad de inquilinos (TOH), 3 viviendas de alquiler con opción a compra (RTO), 1 casa propiedad de un parque (POH) alquilada y 1 lote baldío de MH. La tarifa promedio de alquiler de un lote por mes es de 355 dólares, el pago promedio del RTO por encima del alquiler del lote es de 467 dólares y el precio del alquiler del terreno es de 675 dólares por encima del alquiler del lote. El POH es un modelo Legacy de 2020 que Legacy alquila y finaliza el arrendamiento en septiembre de 2028.
El parque cuenta con agua y alcantarillado públicos que se facturan directamente a los inquilinos. La electricidad también es pública y se factura directamente a los inquilinos. La basura es servida en la acera
contenedores, que se facturan a los inquilinos a una tarifa plana. Los caminos son de grava y están en condiciones normales. El parque originalmente estaba dividido en zonas con 39 lotes, pero es poco probable que se puedan utilizar más de 34 lotes, por lo que no se otorga ningún crédito a los 5 lotes adicionales. El parque NO está en una zona inundable. Está en una zona de oportunidad.
Pedimos a los inversores que presenten ofertas por un importe de 1.635.000 dólares. Todas las ofertas deben incluir el precio, los plazos de inspección, la prueba de fondos y la experiencia inmobiliaria relevante.