Wilson Building | 2784 Crossroads Blvd
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Wilson Building 2784 Crossroads Blvd
Oficina 2.205 m² Vacío En venta Grand Junction, CO 81506 2.841.192 € (1.289 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación cerca de Horizon Dr., cerca de GJ Reg. Aeropuerto e I-70. Moteles, restaurantes y club deportivo adyacentes a la propiedad.
- Estacionamiento pavimentado fuera de la calle e instalación de almacenamiento de 2.100 pies cuadrados.
- Edificio de oficinas en buen estado, listo para ocupar. Dos niveles con múltiples oficinas, salas de conferencias, baños y áreas de descanso.
- La zonificación permite la conversión a viviendas multifamiliares o moteles
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas ubicado cerca de GJ Reg. Aeropuerto y la I-70. Dos pisos, ascensor, varias oficinas, varios baños, salas de descanso, área de entrada/recepción. La propiedad fue utilizada por un solo usuario, pero se puede dividir en suites separadas. La propiedad se actualizó en 2002 y está en muy buenas condiciones. Listo para ocupar tal cual. Estacionamiento pavimentado y edificio de almacenamiento de 2.100 pies cuadrados con 6 puertas basculantes. Ubicado en el área de oficinas y cerca de restaurantes, moteles y otros servicios.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
43.653 €
|
19,80 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
43.653 €
|
19,80 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 43.653 € |
| Anual por m² | 19,80 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 43.653 € |
| Anual por m² | 19,80 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.205 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1979/1995
Precio
2.841.192 €
Precio por m²
1.289 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.102 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,76 ha
Zonificación
C-1 - Comercial
Parking
140 Espacios (63,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Exposición directa al ascensor
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2701-361-21-009 | Evaluación total | 601.362 € |
| Evaluación del terreno | 87.459 € | Impuestos anuales | 43.653 € (19,80 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 513.903 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2701-361-21-009
Evaluación del terreno
87.459 €
Evaluación de las mejoras
513.903 €
Evaluación total
601.362 €
Impuestos anuales
43.653 € (19,80 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2025
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FOTOS
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CALLE
MAPA
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