27800 Road 207
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27800 Road 207
Terreno 8,09 ha En venta 2.955.602 € Coarsegold, CA 93614
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lote de 20 acres dividido en zonas CRH, CUM, RUM
- Terreno accidentado
- Fachada de la CA-41
RESUMEN EJECUTIVO
La gasolinera está diseñada con 8 MPDS/16 posiciones de repostaje para gasolina, acompañadas de 8 MPDS/16 bombas de combustible para diésel. La estación también incluye una espaciosa tienda comercial de 7,500 pies cuadrados, con la posibilidad de incorporar un restaurante de servicio rápido (QSR) o una cafetería en su interior. El área de desarrollo planificada ofrece una cómoda entrada y salida tanto de la autopista 41 como de Yosemite Plaza. Un estudio de Kalibrate, disponible a pedido de los compradores que reúnan los requisitos, indica que se estima que la planta base alcanzará los 183 000 galones por mes en ventas de gasolina y 21 000 galones por mes en ventas de diésel. Además, se prevé que las ventas mensuales de la tienda C-Store sean de 149 000 dólares, mientras que se espera que las ventas mensuales del QSR alcancen los 72 000 dólares. No se pierda esta increíble oportunidad en Yosemite Plaza.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.955.602 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 8,09 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 2.955.602 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 8,09 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.955.602 € | Tamaño de la parcela | 8,09 ha |
| Precio por ha | 365.172,57 € |
| Precio | 2.955.602 € |
| Precio por ha | 365.172,57 € |
| Tamaño de la parcela | 8,09 ha |
Lote de terreno para desarrollo de 20 acres disponible en Coarsegold, CA.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 050-062-040 | Evaluación de las mejoras | 19.450 € |
| Evaluación del terreno | 1.050.287 € | Evaluación total | 1.069.737 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
050-062-040
Evaluación del terreno
1.050.287 €
Evaluación de las mejoras
19.450 €
Evaluación total
1.069.737 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CRH, CUM, RUM (Distrito comercial, rural, de autopistas. Desarrollo unifamiliar comercial, urbano, de distrito mediano, residencial, urbano) |
| CRH, CUM, RUM (Distrito comercial, rural, de autopistas. Desarrollo unifamiliar comercial, urbano, de distrito mediano, residencial, urbano) |
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Elaborado por
Legacy Real Estate
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