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2780 Granville St
Oficinas 81 m² En alquiler Vancouver, BC V6H 3J3
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ASPECTOS DESTACADOS
- Puntuación de caminata 96
- Puntuación de tránsito 77
- Puntuación de bicicletas 97
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 81 m² | Negociable | 162,90 € /m²/año 13,57 € /m²/mes 13.182 € /año 1.098 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 200
La unidad 200 está en el segundo piso de un edificio de uso mixto de 2 pisos, ubicado en la esquina noreste de Granville Street y West 12th Avenue. Su ubicación central en una intersección principal brinda un acceso conveniente y una presencia deseable en el prestigioso distrito de South Granville. Granville Street es una importante ruta norte-sur que conecta el centro de Vancouver con el aeropuerto y Richmond. El distrito de South Granville es un barrio prominente en el lado oeste de Vancouver que se caracteriza por los usuarios de tiendas de alto nivel, restaurantes elegantes y servicios financieros. Cuenta con un excelente tráfico peatonal, que es un ingrediente clave para una actividad comercial sólida. Entre los inquilinos minoristas de la planta baja del edificio se encuentran Bacci's, Eyes on 12th y Townline Fabricare. Hay dos terrazas con patio en el segundo piso disponibles para uso de los inquilinos, así como hasta 3 puestos de estacionamiento en superficie disponibles para alquiler mensual. Hay hasta 3 puestos de estacionamiento en superficie disponibles para alquiler mensual.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
- Puntuación de caminata 96
- Puntuación en bicicleta 97
- Puntuación de tránsito 77
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2780 GRANVILLE ST , VANCOUVER, BC V6H 3J3
| Espacio total disponible | 81 m² | Superficie bruta alquilable | 751 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 81 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 751 m² |
| Año de construcción | 1977 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad en cuestión se encuentra en la esquina noreste de Granville Street y West 12th Avenue. Su ubicación central en una intersección importante ofrece un acceso conveniente y una presencia deseable en el prestigioso distrito de South Granville. Granville Street es una importante ruta norte-sur que conecta el centro de Vancouver con el aeropuerto y Richmond. El distrito de South Granville es un barrio destacado en el lado oeste de Vancouver que se caracteriza por sus usuarios de tiendas de alta gama, restaurantes elegantes y servicios financieros. Cuenta con un excelente tráfico peatonal, que es un ingrediente clave para una actividad comercial sólida. Entre los inquilinos minoristas de la planta baja del edificio se encuentran Bacci's, Eyes on 12th y Townline Fabricare.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Intersección señalizada
- Terraza en el techo
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2780 Granville St
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