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Promenades Terrebonne 2780 Boul De La Pinière
Locales 139 – 650 m² En alquiler Terrebonne, QC J6X 0G4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico rodado de 70.000 vehículos por día
- La propiedad Promenades Terrebonne es un centro comercial dinámico ubicado en la intersección del bulevar La Pinière.
- Varios inquilinos de renombre ya se han instalado en el centro, como Chocolats Favoris, IGA Extra, Dollarama, Rouge Boeuf, Ben & Florentine, Uniprix, RBC, TD Bank, Subway, Ami
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 650 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Promenades Terrebonne es un centro comercial dinámico ubicado en la intersección de La Pinière Boulevard y Boulevard des Seigneurs en Terrebonne. Ideal para su espacio comercial en Terrebonne, ubicado estratégicamente en la salida 35 de la autopista 640, por donde viajan más de 70,000 vehículos todos los días. Se encuentra en la entrada de Boise de la Pinière, un prestigioso distrito residencial, y cerca de varios otros desarrollos residenciales a gran escala. Terrebonne tiene una tasa de crecimiento del 5,2% (2021-2026). Los principales inquilinos ya están activos en el centro, como Chocolats Favoris, IGA Extra, IGA Extra, Dollarama, Rouge Boeuf, Ben & Florentine, Uniprix, RBC, TD Bank, TD Bank, TD Bank, Subway, Amir, etc.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Un centro comercial dinámico
- Ideal para su espacio comercial en Terrebonne
- Ubicado estratégicamente en la salida 35
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2780 BOUL DE LA PINIÈRE , TERREBONNE, QC J6X 0G4
| Espacio total disponible | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad Promenades Terrebonne es un centro comercial dinámico ubicado en la intersección del Boulevard La Pinière y el Boulevard des Seigneurs en Terrebonne. Se avecina una nueva fase: los locales comerciales estarán disponibles entre 1.500 y 14.000 ordenadores. Ideal para su espacio comercial en Terrebonne, con una ubicación estratégica en la salida 35 de la autopista 640, por donde circulan más de 70 000 vehículos todos los días. Se encuentra a la entrada de Boisé de la Pinière, un distrito residencial de gran prestigio y cerca de varios desarrollos residenciales importantes. Terrebonne tiene una tasa de crecimiento del 5,2% (2021-2026). Varios inquilinos de renombre ya se han instalado en el centro, como Chocolats Favoris, IGA Extra, Dollarama, Rouge Boeuf, Ben & Florentine, Uniprix, RBC, TD Bank, Subway, Amir, etc.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Promenades Terrebonne | 2780 Boul De La Pinière
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