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Orchard Mesa Starbucks 2779 Acrin Ave

Local 204 m² En venta Grand Junction, CO 81503 3.238.768 € (15.846 €/m²) Tasa de capitalización 5 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Servicio de autoservicio para un solo inquilino arrendado al 100% por Starbucks con un plazo de 10 años y una garantía corporativa.
Se ofrece con una tasa máxima del 5% con una tasa de capitalización promedio del 5,5% durante el plazo principal
Construcción a estrenar construida en 2024

Inquilino confiable y bien establecido con crédito con grado de inversión
Alta visibilidad, bien ajardinado, acceso directo, estacionamiento pavimentado
Edificio de 2.200 pies cuadrados en 1,14 acres

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión. Edificio nuevo para un solo inquilino construido en 2024 en 1,14 acres. Excelente visibilidad desde la US-50 y ubicado en una zona muy transitada compuesta de restaurantes, parques y negocios comerciales. Arrendado en su totalidad a un inquilino bien establecido y confiable (Starbucks) con un plazo de 10 años, arrendamientos de NNN y múltiples opciones de prórroga de 5 años. Agradablemente ajardinado con acceso desde el auto, estacionamiento pavimentado e iluminado, sifón de grasa de 1,500 galones y nuevos sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado.

Orchard Mesa Starbucks Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

204 m²

Año de construcción

2024

Precio

3.238.768 €

Precio por m²

15.846 €

Tasa de capitalización

5 %

Ingresos netos de explotación

161.938 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,04

Tamaño de la parcela

0,46 ha

Zonificación

MU-2 - MU-2

Parking

35 Espacios (171,24 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Visibilidad de la autopista
Señalización

Servicio desde el coche

Accesible en sillas de ruedas

Aire acondicionado

Servicios de alojamiento y comidas
-
$9.99
Lorem Ipsum
-

Since 1971, Starbucks Coffee Company has been committed to ethically sourcing and roasting high-quality arabica coffee. Today, with stores around the globe, the Company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world. Through their unwavering commitment to excellence and their guiding principles, they bring the unique Starbucks Experience to life for every customer through every cup.