Sherwin Williams | 2775 N Greenwich Rd
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Sherwin Williams 2775 N Greenwich Rd
Local 418 m² En venta Wichita, KS 67226 2.510.406 € (6.004,84 €/m²) Tasa de capitalización 6,02 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 9 años en un arrendamiento neto corporativo con opciones de cuatro o 5 años y una fecha de inicio del alquiler el 14 de enero de 2024
- Ubicado aproximadamente a 11 millas del centro de Wichita, Kansas, y a 20 millas del Aeropuerto Nacional de Wichita
- Al final de la calle del recién construido campo de minigolf Topgolf y 9 hoyos; el principal destino de entretenimiento de la ciudad
- Construcción hecha a medida en 2023
- Ubicado al otro lado de la calle del centro comercial Greenwich Place, que es un desarrollo de 106 acres y hogar de REI y muchos más
RESUMEN EJECUTIVO
Un Sherwin Williams construido en 2023 al que le quedan más de 9 años de arrendamiento corporativo y cuatro opciones de prórroga de 5 años. La propiedad en cuestión se encuentra en un nodo comercial de Wichita, Kansas, con mucho tráfico, que recibe más de 5,4 millones de visitas cada año (Placer.ai).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
418 m²
Año de construcción
2023
Precio
2.510.406 €
Precio por m²
6.004,84 €
Tasa de capitalización
6,02 %
Ingresos netos de explotación
151.085 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Parking
24 Espacios (57,41 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 112040110200201 | Evaluación de las mejoras | 333.336 € |
| Evaluación del terreno | 184.411 € | Evaluación total | 517.747 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
112040110200201
Evaluación del terreno
184.411 €
Evaluación de las mejoras
333.336 €
Evaluación total
517.747 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Sherwin Williams | 2775 N Greenwich Rd
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