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Reef Retail Shopping Plaza 2771 & 2775 Mayport Rd
Locales 74 – 1.858 m² En alquiler Jacksonville, FL 32233
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ASPECTOS DESTACADOS
- Reef Retail Shopping Plaza, en los números 2771 y 2775 de Mayport Road, ofrece suites recientemente desarrolladas, perfectas para usos médicos, minoristas y otros usos profesionales.
- En una comunidad acomodada con un ingreso familiar superior a 105.000 dólares, lo que proporciona una base de consumidores con altos niveles de ingresos discrecionales.
- Ubicado en una intersección señalizada de Mayport Road (A1A), cerca de las entradas al parque estatal Kathryn Abbey Hanna y a la estación naval de Mayport.
- Flanquea la entrada de los lujosos Reef Apartments, de 456 unidades, de nueva construcción, que ahora están ocupados en un 90%
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (12)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 10 | 312 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2 | 218 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4 | 145 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 6 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7 | 74 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 8 | 108 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 8 | 167 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 9 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 1
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 379 m² del espacio adyacente
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 10
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 2
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 379 m² del espacio adyacente
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 4
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 461 m² del espacio adyacente
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 5
- Se puede combinar con más espacios para hasta 461 m² del espacio adyacente
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 5
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 598 m² del espacio adyacente
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 6
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 461 m² del espacio adyacente
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 7
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 461 m² del espacio adyacente
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 7
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 598 m² del espacio adyacente
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 8
- Espacio en excelentes condiciones
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 8
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 598 m² del espacio adyacente
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 9
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 598 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2771 & 2775 MAYPORT RD , JACKSONVILLE, FL 32233
| Espacio total disponible | 1.858 m² | Fachada | 128,93 m activado Mayport Rd |
| Máx. Contiguo | 598 m² | Superficie bruta alquilable | 2.521 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,01 ha |
| Parking | 170 Espacios | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 1.858 m² |
| Máx. Contiguo | 598 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 170 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 128,93 m activado Mayport Rd |
| Superficie bruta alquilable | 2.521 m² |
| Superficie total del terreno | 1,01 ha |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Reef Retail Shopping Plaza es un exclusivo centro comercial de remodelación de 29,635 pies cuadrados que consta de dos instalaciones: Reef Retail North y Reef Retail South. Ubicado en las playas de Mayport Road (A1A), este desarrollo será una gran ventaja para la encantadora comunidad frente al mar de Atlantic Beach, Florida. El Reef Retail Shopping Plaza flanquea la entrada de los lujosos Reef Apartments, de 456 unidades, de nueva construcción (con un 90% de ocupación). El concepto es crear un diseño de pueblo en el centro de la ciudad donde los residentes de los Reef Apartments y los miembros de la comunidad local puedan caminar hasta los restaurantes y tiendas para disfrutar de un destino único. El desarrollo cuenta con suites que van desde 800 a 15,318 pies cuadrados de espacio contiguo, ideales para usos médicos, minoristas y otros usos profesionales. Reef Retail Shopping Plaza está estratégicamente ubicado en una zona próspera con un ingreso familiar de más de 105,000 dólares al año en un radio de cinco millas. Se espera que la población de esa misma comunidad crezca un 5,8% en un radio de cinco millas para fines de 2027. El aumento del número de consumidores solo contribuirá a aumentar los 1.800 millones de dólares que se gastan cada año a 15 minutos en coche del camping, de los que el 29,8% se destina a comida y bebida, el 11,8% a entretenimiento y el 5% a ropa. Reef Retail Shopping Plaza es la elección perfecta para los minoristas que buscan tiendas completamente nuevas en una comunidad próspera cerca de Atlantic Beach.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Olympia Cafe | Pizza | $ | 10 min. a pie |
| Wendy's | - | - | 12 min. a pie |
| Arby's | - | - | 12 min. a pie |
| Domino's Pizza | - | - | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Metro By T-mobile | Comunicaciones inalámbricas | 10 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 14 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Best Western |
60 habitaciones
3 min. en coche
|
| Quality Inn |
108 habitaciones
3 min. en coche
|
| Candlewood Suites |
61 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
70 habitaciones
4 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Jason Hinson, Senior Associate
Proporciona a sus clientes una gran visión e información detallada que les ayuda a minimizar su tiempo y esfuerzos para cada situación única y particular.
ACERCA DEL PROPIETARIO
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Reef Retail Shopping Plaza | 2771 & 2775 Mayport Rd
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