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Reef Retail Shopping Plaza 2771 & 2775 Mayport Rd Local en alquiler de 74-1.546 m² en Jacksonville, FL 32233
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ASPECTOS DESTACADOS
- Reef Retail Shopping Plaza, en los números 2771 y 2775 de Mayport Road, ofrece suites recientemente desarrolladas, perfectas para usos médicos, minoristas y otros usos profesionales.
- En una comunidad acomodada con un ingreso familiar superior a 105.000 dólares, lo que proporciona una base de consumidores con altos niveles de ingresos discrecionales.
- Ubicado en una intersección señalizada de Mayport Road (A1A), cerca de las entradas al parque estatal Kathryn Abbey Hanna y a la estación naval de Mayport.
- Flanquea la entrada de los lujosos Reef Apartments, de 456 unidades, de nueva construcción, que ahora están ocupados en un 90%
ESPACIOS DISPONIBLES (11)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 1
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 2
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 4
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 5
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 5
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 6
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 7
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 7
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 8
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 8
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 9
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2 | 218 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4 | 145 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 6 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7 | 74 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 8 | 167 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 8 | 108 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 9 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 1
Tamaño
161 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso
Local
Disponibilidad
Inmediata
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 379 m² de espacio adyacente
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 2
Tamaño
218 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso
Local
Disponibilidad
Inmediata
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 379 m² de espacio adyacente
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 4
Tamaño
145 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso
Local
Disponibilidad
Inmediata
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 461 m² de espacio adyacente
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 5
Tamaño
223 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso
Local
Disponibilidad
120 días
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 598 m² de espacio adyacente
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 5
Tamaño
93 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso
Local
Disponibilidad
30 días
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 461 m² de espacio adyacente
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 6
Tamaño
93 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso
Local
Disponibilidad
Inmediata
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 461 m² de espacio adyacente
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 7
Tamaño
130 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso
Local
Disponibilidad
Inmediata
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 461 m² de espacio adyacente
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 7
Tamaño
74 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso
Local
Disponibilidad
120 días
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 598 m² de espacio adyacente
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 8
Tamaño
167 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso
Local
Disponibilidad
120 días
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 598 m² de espacio adyacente
2771 Mayport Rd - Planta 1, módulo 8
Tamaño
108 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso
Local
Disponibilidad
30 días
- Espacio en excelentes condiciones
2775 Mayport Rd - Planta 1, módulo 9
Tamaño
134 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso
Local
Disponibilidad
120 días
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 598 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.546 m² | Fachada | 128,93 m activado Mayport Rd |
| Máx. Contiguo | 598 m² | Superficie bruta alquilable | 2.501 m² |
| Tipo de centro | Centros con locales en fila | Superficie total del terreno | 1,01 ha |
| Parking | 170 plazas | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles de centro | 2 |
| Espacio total disponible | 1.546 m² |
| Máx. Contiguo | 598 m² |
| Tipo de centro | Centros con locales en fila |
| Parking | 170 plazas |
| Inmuebles de centro | 2 |
| Fachada | 128,93 m activado Mayport Rd |
| Superficie bruta alquilable | 2.501 m² |
| Superficie total del terreno | 1,01 ha |
| Año de construcción | 1985 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El desarrollo «The Reef» está ubicado en la A1A (2771 y 2775 Mayport Road) en Atlantic Beach, Florida. Consta de dos centros comerciales minoristas con múltiples inquilinos, el lujoso complejo Reef Apartment de 456 unidades y tres parcelas que están en el mercado para alquilar terrenos o construir a medida.
- Totem exterior
- Intersección señalizada
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
Población en 2024
10.252
32.629
77.168
130.113
Población en 2029
11.039
34.360
79.967
137.241
Crecimiento proyectado de la población 2024-2029
7,7 %
5,3 %
3,6 %
5,5 %
Mediana de edad
38,2
38,3
39,9
40,3
Título universitario o superior
28 %
38 %
40 %
30 %
Empleados de jornada diurna
2.591
9.596
18.376
46.985
Total de negocios
229
1.394
2.821
6.851
Media de ingresos por hogar
90.157 $
108.656 $
113.163 $
129.456 $
Mediana de ingresos de los hogares
65.007 $
81.443 $
91.496 $
101.217 $
Gasto de consumo total
117.275.958 $
414.316.026 $
1.076.772.130 $
1.891.897.186 $
Hogares 2024
4.034
12.520
30.974
53.193
Valor medio de la vivienda
456.865 $
500.611 $
442.803 $
541.427 $
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Olympia Cafe | Pizza | $ | 10 min. a pie |
| Wendy's | - | - | 12 min. a pie |
| Arby's | - | - | 12 min. a pie |
| Domino's Pizza | - | - | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Metro By T-mobile | Comunicaciones inalámbricas | 10 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 14 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Best Western |
60 habitaciones
3 min. en coche
|
| Quality Inn |
108 habitaciones
3 min. en coche
|
| Candlewood Suites |
61 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
70 habitaciones
4 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Jason Hinson, Senior Associate
El Sr. Hinson tiene más de 30 años de experiencia en bienes raíces comerciales en el mercado del norte de Florida. Jason tiene una amplia experiencia en el arrendamiento, la venta y el desarrollo de propiedades en las disciplinas de venta minorista, de oficinas, industrial y de terrenos. Ha centrado la mayor parte de su carrera en el mercado minorista. Las actividades de corretaje del Sr. Hinson incluyen la representación de inquilinos y propietarios para empresas locales, regionales y nacionales. Actualmente, Jason representa a varios centros comerciales en Jacksonville y sus alrededores.
Proporciona a sus clientes una gran visión e información detallada que les ayuda a minimizar su tiempo y esfuerzos para cada situación única y particular.
Proporciona a sus clientes una gran visión e información detallada que les ayuda a minimizar su tiempo y esfuerzos para cada situación única y particular.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
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