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27700 Avenida Terrazo

Edificio residencial 7 unidades 1.658.250 € (236.893 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,95 % Cathedral City, CA 92234

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Muy cerca de la I-10 y de los centros comerciales.
  • Esta es la única propiedad multifamiliar en esta área residencial unifamiliar.

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad excepcional de adquirir una propiedad de alquiler de 7 unidades, bien mantenida, en un encantador vecindario residencial de viviendas unifamiliares. Consta de seis unidades de 1 dormitorio y 1 baño y una unidad de 2 dormitorios y 2 baños. Todas las unidades tienen contadores de gas y electricidad separados que permiten pagar los servicios públicos por parte del inquilino. Hay una sala de lavandería común para uso de los inquilinos, que también genera ingresos adicionales para el propietario. Esta propiedad única, justo al lado de Vista Chino, se encuentra cerca de todos los servicios del vecindario, incluidas las tiendas, el entretenimiento y el fácil acceso a la autopista I-10. Una propiedad de este tipo es una rareza en el mercado inmobiliario actual. El director de Seller LLC es un corredor inmobiliario autorizado de California. El comprador cooperará con el vendedor al aceptar realizar la compra mediante una transacción de intercambio de impuestos diferidos según la sección 1031 del IRS, sin costo alguno para el comprador. Se recomienda al comprador que lleve a cabo su propia diligencia debida para determinar la viabilidad financiera de su inversión en la propiedad. El vendedor proporcionará toda la información financiera disponible al comprador una vez que este presente pruebas de credibilidad financiera para completar la transacción y ejecutar un acuerdo de confidencialidad.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.658.250 €
Precio por unidad 236.893 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 3,95 %
Condición de venta Intercambio 1031
Multiplicador de alquiler bruto 16.6
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,17 ha
Tamaño del edificio 384 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1983/2018
Ratio de parking 0,13/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Instalaciones de lavandería
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 6 1.289 € 45
2+2 1 1.483 € 84

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
677-173-055
Evaluación del terreno
197.552 € (2023)
Evaluación de las mejoras
785.273 € (2023)
Evaluación total
982.824 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R1, Cathedral City (Residencial)
R1, Cathedral City (Residencial)
  • ID del anuncio: 33723372

  • Fecha en el mercado: 01/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 27700 Avenida Terrazo, Cathedral City, CA 92234

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