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Drivethru Pot'l-$42kYr1;$54k Yr 2; $60kYr3NNN 277 State St
Locales 139 m² En alquiler North Haven, CT 06473
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ASPECTOS DESTACADOS
- Se permite conducir, sujeto al apilamiento del DOT
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 139 m² | 2,44 - 2,74 m | 5-10 Años | 295,75 € /m²/año 24,65 € /m²/mes 41.214 € /año 3.434 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,44 - 2,74 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 277 STATE ST , NORTH HAVEN, CT 06473
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 152 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,85/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 152 m² |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,85/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en State St, justo al lado de Homewood Ave, esta propiedad presenta un espacio versátil en un área de alto tráfico. El edificio era originalmente un garaje de automóviles europeo, pero se convirtió en una tienda para Big Brothers Big Sisters, quienes alquilaron la propiedad por un período de años. La zonificación permite una lista de usos que van desde la venta minorista hasta el almacén y la industria. A partir de marzo de 2024, el propietario decidió dar preferencia al arrendamiento. Nuestro objetivo es volver a abrir la propiedad, obtener la aprobación de la ciudad de North Haven y que funcione como un uso permitido. Le damos la bienvenida y trabajaremos con usted para lograr lo anterior. Llame o escriba a Kenneth R. Labbe, agente inmobiliario asociado de Pyramid Real Estate Group, Cell: 860-891-8551, Desk Direct: 203-391-6805, correo electrónico: klabbe@pyramidregroup.com
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Drivethru Pot'l-$42kYr1;$54k Yr 2; $60kYr3NNN | 277 State St
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