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Island Shops 277 Sea Island Pky
Locales 149 – 409 m² En alquiler Ladys Island, SC 29907
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro anclado concurrido de Walmart
- Sólidos recuentos demográficos y de tráfico
- Ubicación céntrica para capturar todo el mercado de Beaufort
- Gran exposición a fuertes recuentos de tráfico
- Unidades Prime Retail de 1.600 a 2.800 pies cuadrados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 103 | 260 m² | Negociable | 227,76 € /m²/año 18,98 € /m²/mes 59.247 € /año 4.937 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo 108 | 149 m² | Negociable | 227,76 € /m²/año 18,98 € /m²/mes 33.855 € /año 2.821 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta baja, módulo 103
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta baja, módulo 108
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ISLAND SHOPS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Budget Blinds, Inc.
- Cubiertas de ventanas
- 547
- Internacional
- Jersey Mike's Subs
- Sándwiches submarinos
- 3.508
- Internacional
- T-Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.698
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Budget Blinds, Inc. | Cubiertas de ventanas | 547 | Internacional |
| Jersey Mike's Subs | Sándwiches submarinos | 3.508 | Internacional |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 9.698 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 277 SEA ISLAND PKY , LADYS ISLAND, SC 29907
| Espacio total disponible | 409 m² | Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 409 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Año de construcción | 2018 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad disponible en el centro anclado de Walmart. Entre las principales tiendas del centro se encuentran Verizon, T-Mobile, Navy Federal Credit Union, Jersey Mikes y Budget Blinds. Actualmente tenemos dos unidades disponibles: una es de 1,600 pies cuadrados y la otra de 2,800 pies cuadrados. Island Shops tiene un tráfico peatonal considerable y es un lugar ideal para cualquier minorista o proveedor de servicios que desee hacerse con todo el mercado de Beaufort. Island Shops es un nuevo complejo minorista frente a Walmart en Sea Island Parkway/Highway 21 en Beaufort. El centro tiene una gran visibilidad y está expuesto al importante tráfico de Sea Island Parkway. La propiedad tiene una ubicación ideal para captar clientes en Beaufort, Port Royal y todas las comunidades de Sea Island. Los datos demográficos de 2024 confirman que la población de más de 34 400 residentes en un radio de 5 millas tiene un ingreso familiar anual de más de 118 000 dólares. El centro está rodeado de urbanizaciones comerciales y residenciales y está cerca de la base del Cuerpo de Marines en la isla de París y de la estación aérea del Cuerpo de Marines.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Island Shops | 277 Sea Island Pky
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