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277 Park Ave

Oficinas 1.033 – 23.002 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler New York, NY 10172

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • El icónico edificio de Park Avenue está siendo objeto de renovaciones de más de 100 millones de dólares, dirigido por el galardonado arquitecto Bohlin Cywinski Jackson.
  • Únase a los principales inquilinos de oficinas, como JPMorgan Chase & Co., Sumitomo Mitsui Banking Corp, Visa y el Banco Agrícola de China.
  • Los servicios para los inquilinos incluyen un salón de doble altura, salas de conferencias, gimnasio, estacionamiento y una nueva cafetería en el lugar
  • Las mejoras de infraestructura incluyen paredes multimedia artísticas de última generación, sistemas de seguridad y acceso para visitantes y sistemas de control de HVAC.
  • Las renovaciones incluyen una plaza con espacios verdes, nuevas fachadas a nivel del suelo, entradas ampliadas y nuevas marquesinas de entrada.

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  • 17.ª planta
  • 4.514 m²
  • Negociable
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  • 01/04/2026

Características del espacio: Se entregará en bruto. Características del edificio: Vestíbulo recién renovado diseñado por BCJ Architects. El nuevo Centro de Servicios incluye acceso en planta baja al gimnasio (con cancha de baloncesto); capacidad para conferencias grandes y pequeñas; servicio de comida y bebida a cargo de David Burke Hospitality. El centro de bienestar ofrecerá entrenamiento privado, acupuntura, quiropráctico, fisioterapia y nutricionista.

  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.686 m² del espacio adyacente
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 18.ª planta
  • 2.171 m²
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  • 01/04/2026

Características del espacio: Se entregará en bruto. Características del edificio: Vestíbulo recién renovado diseñado por BCJ Architects. El nuevo Centro de Servicios incluye acceso en planta baja al gimnasio (que cuenta con cancha de baloncesto); capacidad para conferencias grandes y pequeñas; servicio de comida y bebida a cargo de David Burke Hospitality. El centro de bienestar ofrecerá entrenamiento privado, acupuntura, quiropráctico, fisioterapia y nutricionista.

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  • 29.ª planta
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17.ª planta 4.514 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Módulo especulativo 01/04/2026
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32.ª planta 2.151 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Módulo especulativo Ahora
35.ª planta 2.108 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Módulo especulativo 01/04/2026
36.ª planta 2.277 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Módulo especulativo 01/04/2026
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17.ª planta

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35.ª planta

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2.108 m²
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Precio
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36.ª planta

Tamaño
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49.ª planta

Tamaño
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17.ª planta

Tamaño 4.514 m²
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Características del espacio: Se entregará en bruto. Características del edificio: Vestíbulo recién renovado diseñado por BCJ Architects. El nuevo Centro de Servicios incluye acceso en planta baja al gimnasio (con cancha de baloncesto); capacidad para conferencias grandes y pequeñas; servicio de comida y bebida a cargo de David Burke Hospitality. El centro de bienestar ofrecerá entrenamiento privado, acupuntura, quiropráctico, fisioterapia y nutricionista.

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18.ª planta

Tamaño 2.171 m²
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Tamaño 2.151 m²
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23.ª planta

Tamaño 2.154 m²
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29.ª planta

Tamaño 1.033 m²
Plazo Negociable
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Características del espacio: Se entregará en bruto. Características del edificio: Vestíbulo recién renovado diseñado por BCJ Architects. El nuevo Centro de Servicios incluye acceso en planta baja al gimnasio (con cancha de baloncesto); capacidad para conferencias grandes y pequeñas; servicio de comida y bebida a cargo de David Burke Hospitality. El centro de bienestar ofrecerá entrenamiento privado, acupuntura, quiropráctico, fisioterapia y nutricionista.

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32.ª planta

Tamaño 2.151 m²
Plazo Negociable
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Disponible Ahora

Características del espacio: Se entregará en bruto. Características del edificio: Vestíbulo recién renovado diseñado por BCJ Architects. El nuevo Centro de Servicios incluye acceso en planta baja al gimnasio (que cuenta con cancha de baloncesto); capacidad para conferencias grandes y pequeñas; servicio de comida y bebida a cargo de David Burke Hospitality. El centro de bienestar ofrecerá entrenamiento privado, acupuntura, quiropráctico, fisioterapia y nutricionista.

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35.ª planta

Tamaño 2.108 m²
Plazo Negociable
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Características del espacio: Se entregará en bruto. Características del edificio: Vestíbulo recién renovado diseñado por BCJ Architects. El nuevo Centro de Servicios incluye acceso en planta baja al gimnasio (que cuenta con cancha de baloncesto); capacidad para conferencias grandes y pequeñas; servicio de comida y bebida a cargo de David Burke Hospitality. El centro de bienestar ofrecerá entrenamiento privado, acupuntura, quiropráctico, fisioterapia y nutricionista.

  • Plano de planta en su mayoría abierta
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36.ª planta

Tamaño 2.277 m²
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Estado Módulo especulativo
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Características del espacio: Se entregará en bruto. Características del edificio: Vestíbulo recién renovado diseñado por BCJ Architects. El nuevo Centro de Servicios incluye acceso en planta baja al gimnasio (con cancha de baloncesto); capacidad para conferencias grandes y pequeñas; servicio de comida y bebida a cargo de David Burke Hospitality. El centro de bienestar ofrecerá entrenamiento privado, acupuntura, quiropráctico, fisioterapia y nutricionista.

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49.ª planta

Tamaño 2.287 m²
Plazo Negociable
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Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible 01/04/2026

Características del espacio: Se entregará en bruto. Características del edificio: Vestíbulo recién renovado diseñado por BCJ Architects. El nuevo Centro de Servicios incluye acceso en planta baja al gimnasio (con cancha de baloncesto); capacidad para conferencias grandes y pequeñas; servicio de comida y bebida a cargo de David Burke Hospitality. El centro de bienestar ofrecerá entrenamiento privado, acupuntura, quiropráctico, fisioterapia y nutricionista.

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Descripción general del inmueble

El 277 Park Avenue, situado entre las calles 47 y 48, es un emblemático edificio de oficinas de la ciudad de Nueva York. El galardonado arquitecto Bohlin Cywinski Jackson está remasterizando esta emblemática propiedad diseñada por Emery Roth + Sons, con más de 100 millones de dólares invertidos en mejoras de capital. Estas renovaciones incluyen una plaza al aire libre con espacios verdes, una entrada ampliada de Park Avenue al vestíbulo inmersivo con techos de 30 pies de altura, paredes multimedia de última generación con la marca del inquilino y mensajes personalizados, y ascensores de despacho para destinos. Las mejoras en la infraestructura del edificio ofrecerán los últimos sistemas de seguridad y acceso para visitantes, la modernización de la planta principal de refrigeración, compresores de bajo consumo energético con sistemas de control de la última tecnología, horarios de climatización ampliados y un generador de emergencia que cubrirá todos los sistemas de seguridad humana. Los servicios para los inquilinos incluyen estacionamiento en garaje y una cafetería en el lugar. También hay un espacio de servicios en el hotel con un salón de doble altura, salas de conferencias y un espacio de entrenamiento lleno de luz natural que ofrece instalaciones especializadas de entrenamiento deportivo y acceso a un equipo de entrenadores personales expertos y fisioterapeutas con licencia. Ocupado por sus propietarios y bajo la administración de la Organización Stahl, 277 Park Avenue es la dirección corporativa de algunas de las empresas más exitosas del mundo, como JPMorgan Chase, Sumitomo Mitsui Banking Corp, Visa, ANZ Bank y Agricultural Bank of China. La proximidad del edificio a lugares emblemáticos y centros de transporte, como Grand Central y Rockefeller Center, hace que 277 Park Avenue esté estratégicamente ubicada para el éxito de la organización.

  • Servicios bancarios
  • Línea de autobús
  • Gimnasio
  • Metro
  • Bar o restaurante
  • Sistema de seguridad

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1964/2023
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
51 Plantas
Tamaño del edificio
171.871 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.287 m²
Altura del techo inacabado
3,96 m
Parking
Parking Superficie
40 plazas de parking Cubierto
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Lexington Brass Americano $$$ 2 min. a pie
Diamobu Japanese Deli Grocery Japonés  $ 3 min. a pie
Viennese Deli Deli  $ 4 min. a pie
Toscana 49 Italiano $$$ 3 min. a pie
Maggie's Place Irlandés $$ 5 min. a pie
Bull & Bear Bistec $$$$ 4 min. a pie
Sushi Ann Sushi $$$$ 4 min. a pie

Locales

Capital One Banco 2 min. a pie

Acerca de Plaza District

El Distrito Plaza es uno de los destinos de oficinas más grandes y prominentes del país. La proximidad del barrio a Central Park, el acceso a las principales tiendas de las avenidas Quinta y Madison y la abundancia de opciones de transporte hacen de esta zona una de las preferidas por los inquilinos.

El barrio alberga numerosas empresas nacionales y multinacionales, entre las que predominan las financieras y jurídicas. Algunos de los mayores inquilinos del barrio son los gigantes financieros JPMorgan Chase, Blackstone y Lazard. Pero la zona también alberga inquilinos de los sectores creativos de los medios de comunicación y el diseño, como CBS Media y Polo Ralph Lauren.

De cara al futuro, el distrito Plaza se beneficiará de los planes de JPMorgan Chase de aprovechar la legislación de rezonificación de Midtown y construir su sede de 2,5 millones de pies cuadrados en el 270 de Park Avenue.

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(212) 318-9707
Contacto
Mark Boisi, Executive Vice Chair
(212) 318-9707
Contacto
Mark Boisi ha estado activo en el sector inmobiliario comercial en la ciudad de Nueva York desde 1975, cuando comenzó su carrera en Cross & Brown Co. En 1978, fue miembro fundador de Abrams Benisch Riker Inc., que se convirtió en Colliers ABR Inc., una de las compañías predecesoras de Cassidy Turley. Durante sus 35 años de carrera, Mark se ha centrado principalmente en el sector inmobiliario corporativo e institucional, principalmente en la representación de inquilinos, la administración de propiedades y las asignaciones de arrendamiento. Ha coordinado proyectos inmobiliarios en nombre de docenas de usuarios y propietarios corporativos. Fue codirector del fondo de inversión conjunto de 400 millones de dólares de Cassidy Turley con AEW Capital, que invirtió en propiedades comerciales en el área metropolitana de Nueva York.
(212) 318-9756
Contacto
Bryan Boisi, Vice Chair
(212) 318-9756
Contacto
Bryan Boisi se unió a Cushman & Wakefield en 2010 con su enfoque principal en la consultoría y corretaje inmobiliario. Bryan es el asesor corporativo de una amplia gama de clientes, incluidas firmas boutique de servicios financieros que figuran en la lista Fortune 500.

En 2013, Bryan fue reconocido como una de las «estrellas emergentes» de la firma en su Conferencia Nacional de Liderazgo. Este prestigioso premio se otorga al miembro del equipo más exitoso de una clase de élite.

Antes de unirse a Cushman & Wakefield, Bryan fue analista de inversiones y miembro del equipo de relaciones con los clientes institucionales de una gestora de inversiones propiedad de sus empleados. Su temprana experiencia con el sector principal de las finanzas contribuyó a la lista de clientes exitosos de Bryan que se especializan en capital privado, gestión patrimonial e inversiones alternativas.
(212) 318-9785
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Stephen Bellwood, Executive Managing Director
(212) 318-9785
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Stephen Bellwood tiene más de 21 años de experiencia en la industria de servicios inmobiliarios comerciales y ha trabajado en Cushman & Wakefield (anteriormente DTZ) desde el año 2000. El Sr. Bellwood se centra principalmente en representar a inquilinos y propietarios, y ha participado en transacciones por un total de más de once millones de pies cuadrados en todo el mundo.

Stephen fue clasificado entre los 200 mejores corredores de bolsa de Cushman & Wakefield a nivel nacional en 2017 y 2019. La experiencia de Stephen abarca prácticamente todos los tipos de escenarios, desde adquisiciones y enajenaciones complejas de arrendamiento hasta estrategias de cartera nacionales, a menudo para organizaciones de alto perfil que operan en escenarios nacionales y globales y crean vínculos duraderos con sus clientes. Además de trabajar con ocupantes, Stephen también tiene una amplia experiencia con propietarios, ya que ha representado a algunos de los edificios de oficinas más importantes de Manhattan, como 654 Madison Avenue, 475 Tenth Avenue, 546 Fifth Avenue, 14 Wall Street, 1745 Broadway, 623 Fifth Avenue, 199 Water Street y 366 Madison Avenue.

Acerca del propietario

La Organización Stahl fue fundada en 1949 por el fallecido Stanley Stahl. En la actualidad, la Organización Stahl posee más de cinco millones de pies cuadrados de espacio comercial y tres mil unidades residenciales. Entre los proyectos de condominios más recientes de la Organización Stahl se incluyen The Apple Bank Condominium, The Brooklyn Trust Company Building, The Laureate y L Haus. Además de sus participaciones inmobiliarias, la Organización Stahl es propietaria de Apple Bank for Savings y de Cauldwell Wingate Company, contratista general de The Laureate, The Apple Bank Condominium y 388 Bridge Street. En la actualidad, la Organización Stahl está dirigida por sus copresidentes, Gregg Wolpert y Richard Czaja, quienes han trabajado para la empresa durante más de 20 años.
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  • ID del anuncio: 13748244

  • Fecha en el mercado: 19/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 277 Park Ave, New York, NY 10172

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