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277 N Winton Rd
Oficina/Local 342 m² En alquiler Rochester, NY 14610
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Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 342 m² | 1-10 Años | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 50.034 € /año 4.169 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
Descubra una oportunidad única en el encantador vecindario de North Winton Village, un área vibrante conocida por su combinación de encanto residencial y prósperos negocios locales. Este espacio de 3.680 pies cuadrados ya está disponible para alquiler y ofrece un diseño versátil que satisface una variedad de necesidades comerciales. El espacio cuenta con varias oficinas o salas multiusos, ideales para tareas administrativas, reuniones o trabajos creativos. Además, hay un espacio abierto que se puede adaptar para múltiples usos, ya sea que desee establecer un espacio de trabajo colaborativo, una sala de exposición o un área de capacitación. Complementando estas áreas hay un espacio de almacén/tienda. Este espacio sería perfecto para una sala de exposición para tiendas minoristas, una oficina profesional, un contratista o un negocio de salud y bienestar, como fisioterapia, quiropráctica o servicios similares. Con su configuración adaptable, esta propiedad se adapta a una amplia gama de empresas, desde nuevas empresas hasta organizaciones sin fines de lucro y empresas establecidas que buscan expandir su presencia en un vecindario dinámico y orientado a la comunidad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 30 Personas
- Detector de humo
- Barrio de North Winton Village
- Convenientemente ubicado entre 490 y 590
- Espacio flexible para oficinas minoristas de 3.680 pies cuadrados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 277 N Winton Rd , Rochester, NY 14610
| Espacio total disponible | 342 m² | Superficie bruta alquilable | 2.069 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 342 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.069 m² |
| Año de construcción | 1960 |
Acerca del inmueble
Pequeño centro comercial
- Detector de humo
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
277 N Winton Rd
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