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277 Bridge St
Oficina/Local 543 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fairhaven, MA 02719
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Aspectos destacados
- Acceso a la autopista
- Visibilidad de intersecciones señalizadas
- Desarrollo de lotes en esquina
- Utilidades en el sitio
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 543 m² | 10-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 15 - 47 Personas
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 277 Bridge St , Fairhaven, MA 02719
| Espacio total disponible | 543 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 543 m² |
| Espacio total disponible | 543 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 543 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
Acerca del inmueble
Este edificio propuesto de 5,850 pies cuadrados ofrece una excelente oportunidad de desarrollo comercial en Bridge Street, Fairhaven, Massachusetts, y ofrece una ubicación ideal para inquilinos de tiendas minoristas, oficinas o usos mixtos. Con una ubicación estratégica en un tramo muy transitado de la Ruta 240 y Bridge Street, el sitio se beneficia de aproximadamente 20 000 viajes diarios en vehículo en cada dirección, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad para las empresas. El complejo recientemente aprobado tiene capacidad para uno, dos o tres inquilinos, lo que brinda flexibilidad para satisfacer las diversas necesidades comerciales. El diseño moderno incluye todos los servicios públicos necesarios en el sitio, como agua, gas, electricidad y alcantarillado, para respaldar las operaciones comerciales contemporáneas. Además, la ubicación cuenta con una entrada compartida con una concurrida gasolinera, una tienda de conveniencia y Dunkin' Donuts, lo que aumenta el tráfico peatonal y es más conveniente tanto para los inquilinos como para los clientes. El amplio estacionamiento del hotel y la accesibilidad diseñada con barandillas y pasarelas de concreto garantizan la facilidad de uso. La propiedad está dividida en zonas comerciales y cuenta con los permisos vigentes, lo que permite acelerar la ocupación y las operaciones comerciales. Los inversores tienen la opción de personalizar el edificio según los requisitos específicos con un arreglo de construcción a medida u optar por un arrendamiento del terreno a largo plazo. Para obtener más información o programar una visita al sitio, póngase en contacto con Alexander Carrigg al 774-264-1958. ¡No se pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación privilegiada de Fairhaven!
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277 Bridge St
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