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277-297 S Weber Rd
Locales 121 m² En alquiler Romeoville, IL 60446
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad con frente en Weber (27.200 vehículos por día)
- Señalización de pilones
- Outlot of Busy Shopping Center
- Rodeado de inquilinos nacionales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 121 m² | Negociable | 332,07 € /m²/año 27,67 € /m²/mes 40.105 € /año 3.342 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio comercial de 1,300 pies cuadrados en un centro comercial de alta visibilidad con fachada en Weber Road. Únase a AT&T, Hair Cuttery, Pop's Italian Beef y PT Nails en las afueras de las tiendas del centro de la ciudad de Romeoville. ¡Perfecto para una variedad de usos, incluidos los médicos, de restaurante, de servicio y más!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Signo de pilón
- Alta visibilidad con la parte frontal en Weber
- Diseño abierto
- 45 plazas de aparcamiento en superficie
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 277-297 S WEBER RD , ROMEOVILLE, IL 60446
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie total del terreno | 0,54 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2010 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.069 m² | Calles transversales | Airport Rd. |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.069 m² |
| Superficie total del terreno | 0,54 ha |
| Año de construcción | 2010 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Calles transversales | Airport Rd. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial para alquiler: 1,300 pies cuadrados disponibles en una ubicación privilegiada Aproveche esta fantástica oportunidad de arrendamiento en una zona comercial de nueva construcción (2010) con mucho tráfico, ubicada en los vibrantes suburbios del suroeste de Chicago. Este terreno está estratégicamente ubicado a lo largo de Weber Road, justo en frente de The Shops of Romeoville Town Center, y ofrece una visibilidad y una exposición excepcionales a más de 27,200 vehículos por día (VPD). Este espacio es ideal para una amplia gama de inquilinos, incluidos comercios minoristas, restaurantes, negocios orientados a los servicios o incluso consultorios médicos. La propiedad se beneficia de un cómodo acceso, ya que se encuentra a solo 2 millas al este de la Interestatal 55 y a 3 millas al oeste de la estación de metro de Lockport, lo que garantiza la facilidad de viaje tanto para los clientes como para los empleados. La zona comercial cuenta con inquilinos bien establecidos, como AT&T, Hair Cuttery, Pop's Italian Beef y PT Nails, lo que crea un fuerte atractivo para el tráfico peatonal. Con 45 espacios de estacionamiento en superficie disponibles y la posibilidad de que los letreros de las torres sean visibles, esta ubicación ofrece comodidad y excelentes oportunidades de promoción de marca. Los minoristas nacionales vecinos incluyen Target, CVS Pharmacy, Kohl's, Dollar Tree, Petco, Walmart, Walgreens, Sam's Club, TJ Maxx, Chase, Starbucks y Verizon Wireless, que ofrecen un entorno de compras dinámico y diverso. El área circundante cuenta con el respaldo de una sólida demografía, con ingresos familiares promedio que superan los 89.000 dólares. La zonificación es el distrito comercial regional B-3, que brinda flexibilidad para varios tipos de negocios. Aproveche esta ubicación privilegiada para posicionar su negocio de manera que triunfe en uno de los centros comerciales más consolidados de la región.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
277-297 S Weber Rd
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