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Town Center Market Shopping Center 2769 Chastain Meadows Pky NW
111 – 520 m² En alquiler Marietta, GA 30066
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Aspectos destacados
- El centro comercial Town Center Market, con Walmart y Dollar Tree, ofrece espacios para arrendar con inquilinos nacionales y locales.
- Las características incluyen un amplio estacionamiento en un lote bien iluminado, múltiples puntos de entrada/salida, oportunidades de señalización en torres y edificios, y acceso a la línea de autobuses MARTA.
- 4,72 millones de visitas anuales
- Ubicado estratégicamente cerca del centro comercial Town Center, junto con una sólida demografía y visibilidad desde la principal carretera I-575, con casi 81,430 VPD.
- Se puede acceder al centro comercial Town Center Market desde el denso nodo de oficinas de Cumberland y desde los lugares de entretenimiento de The Battery y Truist Park.
- El 1% de los centros comerciales del país y el #2 centro más visitado de Georgia
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 09 | 111 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 29.134 € /año 2.428 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 30 | 111 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 23.308 € /año 1.942 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 70 | 186 – 297 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 77.692 € /año 6.474 € /mes | Triple neto (NNN) |
2769 Chastain Meadows Pky NW - 1.ª planta, módulo 09
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
2769 Chastain Meadows Pky NW - 1.ª planta, módulo 30
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
2769 Chastain Meadows Pky NW - 1.ª planta, módulo 70
Antigua consulta de dentista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Town Center Market Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- GameStop
- Tienda de juegos
- 4.213
- Internacional
- Goodwill
- Económica/Variedades/Ahorro
- 6.144
- Internacional
- Linda's Beauty Supply
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 1
- Local
- US Nail
- Salón de manicura
- 1
- Local
- Walmart
- Grandes almacenes
- 5.425
- Internacional
- Young Chefs Academy
- Otros servicios
- 58
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| GameStop | Tienda de juegos | 4.213 | Internacional |
| Goodwill | Económica/Variedades/Ahorro | 6.144 | Internacional |
| Linda's Beauty Supply | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 1 | Local |
| US Nail | Salón de manicura | 1 | Local |
| Walmart | Grandes almacenes | 5.425 | Internacional |
| Young Chefs Academy | Otros servicios | 58 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2769 Chastain Meadows Pky NW , Marietta, GA 30066
| Espacio total disponible | 520 m² | Inmuebles centrales | 7 |
| Mín. Divisible | 111 m² | Fachada | 489,20 m activado Chastain Meadows Pky |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 31.959 m² |
| Parking | 2.502 Espacios | Superficie total del terreno | 20,25 ha |
| Tiendas | 24 | Año de construcción | 2005 |
| Espacio total disponible | 520 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 2.502 Espacios |
| Tiendas | 24 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | 489,20 m activado Chastain Meadows Pky |
| Superficie bruta alquilable | 31.959 m² |
| Superficie total del terreno | 20,25 ha |
| Año de construcción | 2005 |
Acerca del inmueble
Town Center Market es un centro comercial de 433,389 pies cuadrados seguido por Walmart y Dollar Tree cerca de la Interestatal 575. Ubicado estratégicamente frente al centro comercial Town Center, el centro comercial se encuentra en una calle principal y cuenta con un tráfico diario de 81.430 vehículos. La variada oferta de inquilinos de Town Center Market incluye a Cato, Goodwill, GameStop, Linda's Beauty Supply, Young Chef's Academy y US Nail. Este centro comercial se construyó en el año 2000 y cuenta con 618 espacios de estacionamiento, letreros prominentes en torres y letreros para edificios. El edificio 2769 ofrece la unidad 10 con 4,000 pies cuadrados de espacio comercial, la unidad 50 con 1,600 pies cuadrados de espacio comercial y la unidad 70 con 2,000 pies cuadrados de espacio para consultorios/médicos (construida como un antiguo consultorio dental). El edificio 2821 ofrece la unidad 220 con 1,800 pies cuadrados de espacio comercial. Marietta es un área suburbana que alberga el Town Center de Cobb y algunos de los suburbios más prósperos de Atlanta. El centro comercial Town Center es el centro de gravedad de la zona y atrae a compradores de todos los suburbios del noroeste de Atlanta. Los minoristas de esta zona pueden atraer a compradores del condado de Cherokee y de la parte norte del condado de Cobb a través de las carreteras interestatales 575 y 75. Este vecindario también es accesible desde el denso nodo de oficinas de Cumberland y lugares de entretenimiento como The Battery y Truist Park. El área alberga algunos de los locales de más rápido crecimiento de Atlanta, y los minoristas se benefician del fuerte crecimiento demográfico y del mayor desarrollo de la región. La Universidad Estatal de Kennesaw es un importante impulsor de la demanda en la zona, con más de 40 000 estudiantes matriculados. El radio de 3 millas que abarca Town Center Market confirma que la población es de 51.181 habitantes y que el ingreso familiar promedio correspondiente es de 92.742 dólares, lo que hace hincapié en la riqueza de la comunidad. Los servicios profesionales y empresariales se encuentran entre las tres principales áreas de empleo diurno del submercado Town Center/Marietta, alineándose con las capacidades del centro comercial.
- Cartel en poste
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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Elaborado por
Town Center Market Shopping Center | 2769 Chastain Meadows Pky NW
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