Del Taco - Warner Robins, GA | 2766 Watson blvd
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Del Taco - Warner Robins, GA 2766 Watson blvd
Local 238 m² En venta Centerville, GA 31028 2.292.801 € (9.640,43 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de Absolute Triple Net (NNN) por 20 años sin responsabilidades del propietario
- Ubicación de alto tráfico en Watson Blvd, que recibe más de 34 000 vehículos por día
- Warner Robins alberga la Base de la Fuerza Aérea Robins, una importante instalación de la Fuerza Aérea de los Estados Unidos; la base es el complejo industrial más grande de Georgia
- Red Door Foods ofrece una sólida garantía: actualmente opera más de 50 restaurantes en 4 estados, incluidos 16 Del Tacos
- Demografía sólida: 115.054 personas en un radio de 5 millas con un ingreso familiar promedio de 92.778 dólares
- Desde 1964, Del Taco ha estado creciendo (más de 590 ubicaciones en más de 15 estados) y ahora es la segunda marca más grande en el mercado mexicano de rápido crecimiento
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Del Taco de 2.560 pies cuadrados ubicado en 2766 Watson Boulevard en Warner Robins, Georgia. Esta oferta incluye un nuevo arrendamiento de 20 años con Absolute Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario y con una sólida garantía por parte de Red Door Foods, que actualmente opera más de 50 restaurantes en 4 estados, incluidos 16 de Del Tacos, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
En colaboración con Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
238 m²
Año de construcción
2017
Precio
2.292.801 €
Precio por m²
9.640,43 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
143.300 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,28 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Del Taco
- Servicios de alojamiento y comidas
- 238 m²
- 602,55 €
- Feb. 2045
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Del Taco | Servicios de alojamiento y comidas | 238 m² | 602,55 € | Feb. 2045 |
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