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Lathrup Village Center 27601-27651 Southfield Rd
Locales 167 m² En alquiler Southfield, MI 48076
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Aspectos destacados
- Excelente exposición a más de 73 000 vehículos por día.
- Estacionamiento cómodo y abundante para sus clientes y empleados; múltiples aceras para facilitar el acceso al sitio.
- Nuevo estacionamiento, acera/patio delantero agrandado y una atractiva iluminación de bolardos a lo largo de la acera de la ciudad.
- Edificio sur recientemente renovado con una gran fachada para una oportunidad de señalización de alta visibilidad.
- Entre los coocupantes más destacados se encuentran los nuevos Panera Bread, FedEx Office, H&R Block, Ashley Stewart, Lane Bryant y Rita's Italian Ice, entre otros.
- Proyecto de desarrollo de apartamentos de 150 unidades al otro lado de la calle.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 26745 | 167 m² | 5-20 Años | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 41.954 € /año 3.496 € /mes | Triple neto (NNN) |
27601-27651 Southfield Rd - 1.ª planta, módulo 26745
El último espacio disponible es el edificio sur de nuestro recientemente renovado Lathrup Village Center, con coocupantes excepcionales como Middle Eats, Rita's Italian Ice and Custard, H&R Block, Salon Essential, Sobel Eye Care y los demás ocupantes del Lathrup Village Center: FedEx Office, New Panera Bread, Lane Bryant y Ashley Stewart. Esta unidad tiene 20 pies de frente de ventana para mostrar los artículos de su marca y proporcionar abundante luz natural al espacio. Además, con una puerta de entrada trasera acristalada, techos altos y una espectacular señalización en la fachada para captar la atención de los más de 73 000 vehículos que circulan diariamente frente a la sucursal, tiene una oportunidad increíble de atraer a sus clientes. Combínalo con un amplio estacionamiento alrededor del sitio, fácil para tus clientes entrar y salir, un nuevo estacionamiento, una nueva acera ampliada en el frente de la tienda y una nueva acera de la ciudad con iluminación de bolardos, y tus clientes vendrán de visita una y otra vez gracias a esta agradable experiencia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio parcialmente demolido
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Falsos techos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
- Enorme oportunidad de señalización de fachadas
- Los ocupantes nacionales traen tráfico todo el día
- Abundante estacionamiento que rodea el sitio
- Más de 73 000 vehículos por día frente al sitio
- Apartamentos propuestos de 165 unidades al otro lado de la calle
- Fácil entrada y salida con cortes en las aceras y semáforos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Lathrup Village Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- FedEx Office
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- -
- -
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.504
- Internacional
- Middle Eats
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Panera Bread
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Rita's Italian Ice and Custard
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Salon Essential
- Servicios
- -
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| FedEx Office | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.504 | Internacional |
| Middle Eats | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Panera Bread | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Rita's Italian Ice and Custard | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Salon Essential | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 27601-27651 Southfield Rd , Southfield, MI 48076
Acerca del inmueble
El Lathrup Village Center se encuentra en el corazón del condado de Oakland, en Southfield Road, que cuenta con más de 73,000 vehículos por día justo enfrente del distrito comercial de Lathrup Village y está a solo 4 cuadras de la autopista I-696, lo que facilita el acceso a esta área para los visitantes desde las comunidades circundantes. La remodelación del edificio sur se completó en 2024, incluida la ampliación de la fachada para ofrecer una excelente oportunidad de publicidad en señalización, un nuevo estacionamiento, espacios ampliados en las aceras y patios de la parte delantera, una atractiva iluminación de bolardos a lo largo de las aceras de la ciudad y la bienvenida a los nuevos operadores de unidades múltiples Rita's Italian Ice and Custard and Middle Eats. Otros coocupantes del Lathrup Village Center son un Panera Bread nuevo y molido que abrió sus puertas en enero de 2024 en sustitución de su cafetería de 1997, FedEx Office, H&R Block, Ashely Stewart, Lane Bryant y más. Este distrito comercial se beneficia del tráfico por la mañana, al mediodía y por la noche, de una densa población diurna y vespertina con altos ingresos disponibles y del ayuntamiento de Lathrup Village, al otro lado de la calle, que organiza eventos comunitarios durante todo el año. Se propone un desarrollo de apartamentos de 150 unidades justo al otro lado de la calle. Queda un espacio en el Lathrup Village Center, que es un espacio de 1.800 pies cuadrados en caja blanca. ¡UNA VISITA OBLIGADA! Lathrup Village Center es de nuestra propiedad, administración y arrendamiento de The Surnow Company, que ha invertido en la comunidad de Lathrup desde 1978, y disfrutamos de seguir elevando los estándares para que los ocupantes, la residencia y la comunidad prosperen. Esperamos tener noticias suyas.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Lathrup Village Center | 27601-27651 Southfield Rd
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