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Les Galeries Lachine 2760-3510 St Remembrance
67 – 1.926 m² En alquiler Montréal, QC H8S 4B8
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ASPECTOS DESTACADOS
- 45 unidades con un total de 167.383 pies cuadrados
- Ingreso familiar promedio en un radio de 10 km = 98.213 dólares
- Minoristas como Maxi, Pharmaprix, Dollarama y Rossy
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 002B | 118 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 010A | 77 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 070A | 1.255 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 39 | 67 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 47B | 132 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 6 | 183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 8 | 95 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2760-3510 Rue Remembrance - Planta 1, módulo 002B
Espacio comercial disponible en Les Galeries Lachine.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
2760-3510 Rue Remembrance - Planta 1, módulo 010A
Espacio comercial disponible en Les Galeries Lachine. Uso minorista, de oficina, médico.
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
2760-3510 Rue Remembrance - Planta 1, módulo 070A
Espacio comercial disponible en Les Galeries Lachine.
- Ubicado en fila con otros locales
2760-3510 Rue Remembrance - Planta 1, módulo 39
Espacio comercial disponible en Les Galeries Lachine.
- Ubicado en fila con otros locales
2760-3510 Rue Remembrance - Planta 1, módulo 47B
- Plano de planta en su mayoría abierta
2760-3510 Rue Remembrance - Planta 1, módulo 6
Espacio comercial disponible en Les Galeries Lachine.
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
2760-3510 Rue Remembrance - Planta 1, módulo 8
Espacio comercial disponible en Les Galeries Lachine.
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN LES GALERIES LACHINE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Amir
- Restaurante
- 81
- Regional
- Dollarama
- Económica/Variedades/Ahorro
- 2.722
- Nacional
- Maxi
- Supermercado
- 165
- Regional
- Pharmaprix
- -
- -
- -
- Rossy
- Grandes almacenes
- 20
- Nacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 5.784
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Amir | Restaurante | 81 | Regional |
| Dollarama | Económica/Variedades/Ahorro | 2.722 | Nacional |
| Maxi | Supermercado | 165 | Regional |
| Pharmaprix | - | - | - |
| Rossy | Grandes almacenes | 20 | Nacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 5.784 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2760-3510 ST REMEMBRANCE , MONTRÉAL, QC H8S 4B8
| Espacio total disponible | 1.926 m² | Superficie bruta alquilable | 16.028 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 5,8 ha |
| Parking | 846 Espacios | Año de construcción | 1986 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 1.926 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 846 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 16.028 m² |
| Superficie total del terreno | 5,8 ha |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado estratégicamente en la esquina de la 32nd Avenue y la Rue Remembrance, Les Galeries Lachine es un centro comercial anclado a una tienda de abarrotes con más de 45 tiendas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Les Galeries Lachine | 2760-3510 St Remembrance
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