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Wit Building 276 Westminster St
Oficina/Local 208 m² En alquiler Providence, RI 02903
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación central
- Plano de planta abierto
- Recientemente renovado
- Alturas de techo altas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 208 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta espaciosa unidad de planta baja tiene una altura de techo tremenda y un plano de planta abierto sin columnas, lo que permite usos creativos que requieren un espacio flexible. Con casi 3,900 pies cuadrados, 276 Westminster es el futuro hogar perfecto para un restaurante, bar, tienda minorista, gimnasio, teatro, centro de fitness o cualquier otro negocio que busque un espacio grande y flexible junto a las tiendas y restaurantes existentes en Westminster Street. El sótano, al que se accede desde el interior de las instalaciones, satisface las necesidades de almacenamiento adicionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Luz natural
- Servicio de comidas
- Techos altos, luz natural brillante
- Potencial para múltiples usos diferentes
- Acceso directo a un amplio espacio de almacenamiento en el sótano
- Zona de alto tráfico peatonal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Union Studios Architects
- Construcción
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Union Studios Architects | Construcción | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 276 WESTMINSTER ST , PROVIDENCE, RI 02903
| Espacio total disponible | 208 m² | Superficie bruta alquilable | 1.018 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1935/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 208 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.018 m² |
| Año de construcción/renovación | 1935/2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Recientemente dividido en dos unidades más pequeñas, este nuevo espacio que da a Westminster Street se beneficia de un amplio volumen abierto y mucha luz natural. Con 2,234 pies cuadrados, 276 Westminster es el futuro hogar perfecto para una empresa que busca una ubicación céntrica con un espacio flexible, cerca de algunas de las mejores tiendas y restaurantes de la ciudad. El sótano, al que se accede desde el interior de las instalaciones, ofrece un amplio espacio para necesidades de almacenamiento adicionales. Recientemente renovado junto al adyacente edificio Lapham, el edificio Wit de dos pisos fue construido por I. Wit Realty Co. a mediados de la década de 1930. El edificio ha sido objeto de una renovación completa para devolver el histórico escaparate al segundo piso y preparar la unidad de la planta baja para la próxima generación de uso comercial. Todas las demás unidades del edificio están alquiladas en su totalidad. La tarifa de alquiler está disponible bajo petición. Para obtener más información: Joanna Levitt, (401) 837-3466, joanna@cornishlp.com
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Property manager en el lugar
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Wit Building | 276 Westminster St
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