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New Construction-Retail Suites 2758 Highway 59
Locales 105 – 536 m² En alquiler Mandeville, LA 70448
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial recién construido
- Se entrega como una cáscara de vainilla
- Cinco suites que van desde 1.125 pies cuadrados hasta 5.770 pies cuadrados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 105 – 536 m² | 5 Años | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 132.838 € /año 11.070 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Complejo comercial de nueva construcción con aproximadamente 475 pies de frente en la autopista 59. Estas suites comerciales están diseñadas para atender a una variedad de negocios, desde boutiques hasta restaurantes. Todas las suites se entregarán en forma de concha de vainilla. Con la zonificación HC2 y un amplio estacionamiento, esta es su oportunidad de asegurarse un lugar en un área de alto tráfico. Hay cinco suites disponibles, con tamaños que van desde 1,125 pies cuadrados a 5,770 pies cuadrados. Esto ofrece una variedad de opciones para los posibles inquilinos en función de sus requisitos de espacio. La tarifa de arrendamiento oscila entre 22 y 24 dólares por persona más aproximadamente 4,50 dólares por noche
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 5 suites comerciales que van desde 1.125 pies cuadrados hasta 5.770 pies cuadrados
- Zonificación HC2
- Amplio estacionamiento
- Se entrega como una cáscara de vainilla
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2758 HIGHWAY 59 , MANDEVILLE, LA 70448
| Espacio total disponible | 536 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Mín. Divisible | 105 m² | Superficie bruta alquilable | 536 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 536 m² |
| Mín. Divisible | 105 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 536 m² |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Complejo comercial de nueva construcción con aproximadamente 475 pies de frente en la autopista 59. Estas suites comerciales están diseñadas para atender a una variedad de negocios, desde boutiques hasta restaurantes. Todas las suites se entregarán en forma de Vanilla Shell. Con la zonificación HC2 y un amplio estacionamiento, esta es su oportunidad de asegurarse un lugar en un área de alto tráfico. Hay cinco suites disponibles, con tamaños que van desde 1.125 pies cuadrados hasta 5.770 pies cuadrados. Esto proporciona una variedad de opciones para los posibles inquilinos en función de sus requisitos de espacio. La tarifa de arrendamiento oscila entre 22 y 24 dólares por persona más aproximadamente 4,50$ NNN
CONTACTOS
-
Brent Cordell -
Jessica Cordell-Keating -
KPG Realty - The Cordell Eustis Group
Elaborado por
New Construction-Retail Suites | 2758 Highway 59
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