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Valencia Village 27550 Newhall Ranch Rd
Locales 93 – 372 m² En alquiler Valencia, CA 91355
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Aspectos destacados
- ¡Ideal para usuarios minoristas, médicos, de productos blandos o orientados al servicio!
- Junto a la escuela secundaria de Valencia, la pista de patinaje sobre hielo Cube, la escuela privada Legacy y el Paseo Tennis & Health Club
- Ubicado en el conector Cross Valley, que conecta la autopista I-5 con la autopista 14, con un tráfico superior a 50 000 CDP @ Center
- Disponible: Unidad 305/306 de 2.000 pies cuadrados y unidad 311 de 2.000 pies cuadrados
- ¡Inmediatamente adyacente a numerosas comunidades residenciales, así como a una gran base de empleo diurno!
- Santa Clarita clasificada como la cuarta ciudad más segura de la nación
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 305 | 93 m² | Negociable | 407,68 € /m²/año 33,97 € /m²/mes 37.875 € /año 3.156 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 306 | 93 m² | Negociable | 407,68 € /m²/año 33,97 € /m²/mes 37.875 € /año 3.156 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 311 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
27560 Newhall Ranch Rd - 1.ª planta, módulo 305
La unidad 305 está adyacente a la unidad 306, lo que crea 2.000 pies cuadrados de espacio comercial alquilable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Falsos techos
27560 Newhall Ranch Rd - 1.ª planta, módulo 306
La Unidad 306 se une actualmente a la Unidad 305, creando un espacio comercial alquilable de 2,000 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
27530 Newhall Ranch Rd - 1.ª planta, módulo 311
Antiguo gimnasio, plazo de subarrendamiento disponible hasta el 30 de junio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Valencia Village
- Dominos Pizza
- Subway
DATOS DEL INMUEBLE DE 27550 Newhall Ranch Rd , Valencia, CA 91355
| Espacio total disponible | 372 m² | Fachada | 187,76 m activado Newhall Ranch Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.780 m² |
| Parking | 240 Espacios | Superficie total del terreno | 1,17 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2003 |
| Inmuebles centrales | 3 | Calles transversales | Dickason Dr |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 240 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 187,76 m activado Newhall Ranch Rd |
| Superficie bruta alquilable | 2.780 m² |
| Superficie total del terreno | 1,17 ha |
| Año de construcción | 2003 |
| Calles transversales | Dickason Dr |
Acerca del inmueble
Valencia Village es un centro vecinal ubicado en el Cross Valley Connector (Newhall Ranch Road) que conecta la I-5 con la 14 Fwy en el valle de Santa Clarita. Este centro ofrece una gran visibilidad, ya que permite entrar y salir fácilmente y, al mismo tiempo, atiende a una importante población local diurna y residencial en la zona comercial inmediata. El centro está bien mantenido y se encuentra justo al lado del instituto de Valencia, la Academia Cristiana Legacy, la pista de patinaje sobre hielo The Cube, el Paseo Tennis & Health Club y el parque empresarial e industrial de Valencia, de 12 millones de pies cuadrados.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Valencia Village | 27550 Newhall Ranch Rd
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