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Entitled Drive-Thru Restaurant/ Retail Pads 27516 The Old Rd
Locales 186 – 743 m² En alquiler Valencia, CA 91381
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Aspectos destacados
- Tres puestos de autoservicio para restaurantes/tiendas minoristas con todos los derechos autorizados para arrendar
- Excelente demografía sólida: parada ideal para viajar al trabajo
- Ubicación icónica bajo el letrero de Six Flags Magic Mountain
- Señalización principal con visibilidad e intersección señalizada: Magic Mountain Parkway y The Old Road
- Ubicado en la puerta de entrada a Six Flags Magic Mountain y Hurricane Harbor, con más de 3 millones de visitantes y más de 21 000 viviendas nuevas en FivePoint
- Acceso inmediato a la autopista I-5
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Pad 1 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo Pad 2 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo Pad 3 | 186 – 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta, módulo Pad 1
Restaurante Drive-Thu Pad Pad 1, tamaño de 2.000 pies cuadrados, tamaño de lote: 54.003 pies cuadrados
- Espacio para arrendatario ancla
- Servicio desde el coche
1.ª planta, módulo Pad 2
Restaurante Drive-Thu Pad Pad 2, tamaño de 2000 pies cuadrados, tamaño de lote, 32.768 pies cuadrados
- Espacio para arrendatario ancla
- Servicio desde el coche
1.ª planta, módulo Pad 3
Restaurante Drive-Thu Pad Pad 3 tamaño 2,000 — 4,000 pies cuadrados — Tamaño del lote 53,232 pies cuadrados
- Espacio para arrendatario ancla
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 27516 The Old Rd , Valencia, CA 91381
| Espacio total disponible | 743 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 743 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
Acerca del inmueble
Tres restaurantes y puntos de venta minorista con servicio de autoservicio con excelente visibilidad en las autopistas y calles a lo largo de Magic Mountain Parkway/The Old Road y la autopista I-5 El complejo ofrece tres restaurantes y tiendas con servicio de autoservicio para alquilar en una ubicación privilegiada de Valencia, en la intersección señalizada de Magic Mountain Parkway y The Old Road, justo debajo de la señal Six Flags Magic Mountain. La propiedad cuenta con: excelente visibilidad en calles y autopistas, excelente demografía; junto a los coinquilinos se encuentran: In-N-Out Burger, Wendy's, McDonald's, Coffee Bean & Tea Leaf, Shell, Chevron, Red Lobster, Future Chick-fil-A y Tesla Supercharger. La propiedad está ubicada a las puertas de Six Flags Magic Mountain y Hurricane Harbor, y recibe más de 3 millones de visitantes al año y nuevos desarrollos residenciales. A solo unos minutos del centro de Los Ángeles, del centro comercial Tejon Outlet Mall o, justo al otro lado de la colina, del valle de San Fernando y al final de la calle del centro de la ciudad de Valencia (esta ubicación es una parada ideal para quienes viajan diariamente).
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Entitled Drive-Thru Restaurant/ Retail Pads | 27516 The Old Rd
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