Kohl's | Sephora | 2751 NW Mall Cir
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Kohl's | Sephora 2751 NW Mall Cir
Local 8.274 m² En venta Jensen Beach, FL 34957 14.592.600 € (1.763,68 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Outparcel al centro comercial Simon Treasure Coast Square
- El alquiler aumenta cada 5 años
- Ingreso familiar promedio: 107.371 dólares (radio de 1 milla)
- NNN Lease: responsabilidades mínimas del propietario
- Área de alto volumen de tráfico: ubicada en el lado oeste de la autopista estadounidense 1
RESUMEN EJECUTIVO
SAR Enterprises se complace en presentar la oportunidad de adquirir el Kohl's + Sephora de 89.000 pies cuadrados ubicado en 2751 NW Mall Loop en Jensen Beach, Florida.
La oferta incluye una inversión corporativa garantizada de doble inversión neta (NN), con más de 10 años de duración del arrendamiento y una responsabilidad mínima del propietario, lo que garantiza una inversión altamente segura.
Kohl's Corporation es una cadena minorista estadounidense de grandes almacenes. Actualmente, Kohl's tiene más de 1,100 tiendas en 49 estados. La compañía tiene su sede en el suburbio de Menomonee Falls, Wisconsin, en Milwaukee, y cotiza en el S&P 500 y en la lista Fortune 500.
Kohl's vende prendas, zapatos, accesorios y artículos para el hogar de marca propia y de marca propia a precios moderados. Kohl's también se asocia con Sephora, un minorista multinacional que vende productos de belleza y cuidado personal, incluidos cosméticos, productos para el cuidado de la piel, fragancias, cuidado del cabello y más. La asociación ha estado atrayendo a clientes nuevos, más jóvenes y más diversos, y hasta la fecha ha tenido un gran éxito.
La oferta incluye una inversión corporativa garantizada de doble inversión neta (NN), con más de 10 años de duración del arrendamiento y una responsabilidad mínima del propietario, lo que garantiza una inversión altamente segura.
Kohl's Corporation es una cadena minorista estadounidense de grandes almacenes. Actualmente, Kohl's tiene más de 1,100 tiendas en 49 estados. La compañía tiene su sede en el suburbio de Menomonee Falls, Wisconsin, en Milwaukee, y cotiza en el S&P 500 y en la lista Fortune 500.
Kohl's vende prendas, zapatos, accesorios y artículos para el hogar de marca propia y de marca propia a precios moderados. Kohl's también se asocia con Sephora, un minorista multinacional que vende productos de belleza y cuidado personal, incluidos cosméticos, productos para el cuidado de la piel, fragancias, cuidado del cabello y más. La asociación ha estado atrayendo a clientes nuevos, más jóvenes y más diversos, y hasta la fecha ha tenido un gran éxito.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
8.274 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
14.592.600 €
Precio por m²
1.763,68 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
1.094.445 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
3,53 ha
Zonificación
PUD-C
Parking
250 Espacios (30,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
194 m en Northwest Mall Loop
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-37-41-005-006-00000-8 | Evaluación de las mejoras | 4.388.352 € |
| Evaluación del terreno | 6.644.005 € | Evaluación total | 6.644.005 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-37-41-005-006-00000-8
Evaluación del terreno
6.644.005 €
Evaluación de las mejoras
4.388.352 €
Evaluación total
6.644.005 €
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