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The Wynwood Building 2750 NW 3rd Ave
Oficina/Local 79 – 232 m² En alquiler Miami, FL 33127
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Aspectos destacados
- Servicio de datos de alta velocidad
- Seguridad que incluye estacionamiento en el lugar
- Administración in situ a tiempo completo
- Espacios de estacionamiento designados para vehículos híbridos
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 18 | 79 m² | Negociable | 595,84 € /m²/año 49,65 € /m²/mes 46.886 € /año 3.907 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 22 | 153 m² | Negociable | 595,84 € /m²/año 49,65 € /m²/mes 91.337 € /año 7.611 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 18
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
1.ª planta, módulo 22
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2750 NW 3rd Ave , Miami, FL 33127
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 3.595 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1972 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.595 m² |
| Año de construcción | 1972 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El edificio Wynwood, un concepto tan audaz como sus icónicas franjas blancas y negras, lleva los espacios comerciales y de oficinas al distrito artístico de Wynwood de Miami de una manera sin precedentes. Al combinar un diseño vibrante y practicidad, el edificio Wynwood tiene una presencia tanto estética como empresarial, un núcleo para la comunidad creativa que lo rodea. Goldman Properties ha rediseñado la propiedad de aproximadamente 45,000 pies cuadrados, que anteriormente era un espacio comercial, para convertirla en uno de los edificios más reconocidos del país. La incorporación de sistemas mecánicos de primera línea, un cómodo estacionamiento y, al estilo característico de Goldman Properties, un espacioso corredor común adornado con obras de arte de primera clase. El edificio Wynwood ofrece un telón de fondo para el público creativo de Wynwood y un punto focal para la cultura empresarial de Miami, por lo demás unidimensional.
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The Wynwood Building | 2750 NW 3rd Ave
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