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275 Van Brunt St
Locales 63 m² En alquiler Brooklyn, NY 11231
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en la calle Van Brunt
- Sótano de 650 pies cuadrados
- Espacio en el patio trasero con terraza
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 63 m² | 5-10 Años | 1.226 € /m²/año 102,17 € /m²/mes 76.886 € /año 6.407 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
La oportunidad ofrece todo lo necesario para comenzar a atender clientes de inmediato. El espacio cuenta con una licencia de cerveza, vino y sake aún activa, una cocina eléctrica y barra completamente equipadas, cómodos asientos tipo cabina y excelente visibilidad. Además, dispone de un área de comedor exterior cubierta de 51 m² que garantiza servicio durante todo el año, mientras que un sótano de 60 m² proporciona amplio espacio de almacenamiento para mantener las operaciones organizadas. Disponible para alquiler—por favor, consulte para obtener información sobre el traspaso. El alquiler mensual sin traspaso es de 7.000 €. Red Hook está experimentando un crecimiento sin precedentes, con la ciudad de Nueva York adquiriendo 48 hectáreas de propiedad frente al mar. Se están desarrollando planes transformadores para crear nuevas viviendas, espacios comerciales y zonas verdes. Las inversiones, que incluyen 80 millones de dólares para modernizar los terminales de envío y establecer centros logísticos ecológicos, impulsarán la actividad económica y atraerán un flujo constante de residentes y visitantes. Entre los puntos destacados cercanos se encuentran restaurantes y negocios reconocidos como Pioneer Works, Red Hook Winery, Hometown Bar-B-Que, The Good Fork Pub, Red Hook Tavern, Brooklyn Crab, The Lobster Pound, Bar Mario, Sunny’s Bar, Food Bazaar, la renovada Lundy’s e IKEA.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
- Sótano
- Espacio único para tiendas y restaurantes ubicado en
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 275 VAN BRUNT ST , BROOKLYN, NY 11231
| Espacio total disponible | 63 m² | Superficie bruta alquilable | 173 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1899 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 63 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 173 m² |
| Año de construcción | 1899 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situada en Van Brunt, la ubicación garantiza la máxima visibilidad y afluencia de personas, lo que la hace ideal para una variedad de conceptos gastronómicos. Esta es una oportunidad totalmente única para los restauradores que buscan dejar su huella en Red Hook.
- Línea de autobús
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
275 Van Brunt St
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