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275 State Hwy 21 275 State Hwy 21

Terreno 0,65 ha En venta 418.487 € Potosi, MO 63664

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Potosi Manor se encuentra justo al otro lado de la calle

Se están construyendo 32 nuevos apartamentos en las cercanías

RESUMEN EJECUTIVO

Este lote es el lugar perfecto para un establecimiento minorista, restaurante u otro negocio similar. Este lote es el siguiente lote al sur de Wal-Mart y está aproximadamente a 1700 pies de la intersección más grande de la carretera estatal de Missouri en el condado de Washington. La intersección de las autopistas 8 y 21 tiene un promedio de alrededor de 18,000 automóviles por día según el recuento de tráfico de MODOT 2019. Este lote se encuentra en una zona de oportunidad.
Dimensiones aproximadas del lote:
Primera línea (lado oeste) contra la autopista 21:315 pies +/-
Líneas laterales norte y sur: 260 pies +/-
Línea trasera (lado este): 250 pies +/-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	418.487 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Locales Concesionario de automóviles Banco Bar General - Locales exentos Hotel Bares y restaurantes Locales a pie de calle, locales u oficinas Centro con comercios en fila
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,65 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	418.487 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Locales Concesionario de automóviles Banco Bar General - Locales exentos Hotel Bares y restaurantes Locales a pie de calle, locales u oficinas Centro con comercios en fila
Tamaño total de la parcela	0,65 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	418.487 €	Tamaño de la parcela	0,65 ha
Precio por ha	646.315,56 €

Precio	418.487 €
Precio por ha	646.315,56 €
Tamaño de la parcela	0,65 ha

Aproximadamente 1.6 acres (se necesitará una nueva encuesta, se puede dimensionar según las necesidades previo acuerdo) despejados con todos los servicios públicos de una propiedad con una topografía bastante nivelada. Wal-Mart es el estacionamiento contiguo al norte y su señalización sería visible desde su estacionamiento

DESCRIPCIÓN

Terreno despejado con una nivelación irregular, todos los servicios públicos a la vista, aproximadamente 315 pies de la autopista 21 de MO. Frente a la carretera 21. Aproximadamente 18.000 vpd en la intersección de las autopistas 8 y 21 de MO. El siguiente lote está al sur de Wal-Mart, con visibilidad desde su estacionamiento.

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	19-6.0-013-003-001-001.08000	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	86 €	Evaluación total	86 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

19-6.0-013-003-001-001.08000

Evaluación del terreno

86 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

86 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	AG (Agrícola)
AG (Agrícola)

(573) 631-9900

CONTACTO

John Casey
Casey Real Estate Services

ID del anuncio: 23744094
Fecha en el mercado: 21/07/2021
Última actualización:
Dirección: 275 State Hwy 21, Potosi, MO 63664

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