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BUILD TO SUIT! Great Location! 275 Paterson Ave
Oficina/Clínica 148 – 930 m² En alquiler Little Falls, NJ 07424
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ASPECTOS DESTACADOS
- ALQUILER FIJO SIN ESCALADAS DURANTE 5 AÑOS O MÁS
- INCENTIVOS DISPONIBLES, ES DECIR, 18 DÓLARES POR PERSONA PARA RENOVACIONES
- UBICACIÓN CÉNTRICA CERCA DE TODAS LAS AUTOPISTAS
- EDIFICIO DE CLASE «A» - ASCENSOR
- EDIFICIO PURIFICADO CON AIRE
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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La suite #206 en el segundo piso ofrece 1.887 pies cuadrados de espacio utilizable (2.264 pies cuadrados facturables). El plano de planta abierto se puede personalizar para que se adapte a sus necesidades, y los términos se pueden negociar en función de la extensión del trabajo requerido. El propietario ofrece un crédito de 18 dólares cuadrados para cubrir los costos de construcción. Cada suite cuenta con un medidor individual de gas y electricidad. Además, las suites 206 y 207 se pueden combinar (3.215 pies cuadrados utilizables, 3.858 pies cuadrados facturables)
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
La suite #207 ofrece 6 oficinas con ventanas y una amplia área de recepción. (1328 pies cuadrados utilizables, 1594 pies cuadrados facturables). Las suites 206 y 207 se pueden combinar (3.215 pies cuadrados utilizables y 3.858 pies cuadrados facturables).
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- ALQUILER FIJO SIN ESCALADAS DURANTE 5 AÑOS O MÁS
- EDIFICIO PURIFICADO DE AIRE
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- EDIFICIO DE CLASE «A» - ASCENSOR
- UBICADO EN EL CENTRO, CERCA DE TODAS LAS AUTOPISTAS
La suite #300 está ubicada en el tercer piso de un edificio bien mantenido con ascensor y se puede subdividir en 2 unidades. Todas las suites cuentan con contadores separados para gas y electricidad. El propietario está dispuesto a proporcionar una asignación para las renovaciones, la cual puede negociarse en función de la duración del contrato de arrendamiento y del alcance de la obra requerida para satisfacer las necesidades del inquilino.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- EDIFICIO PURIFICADO DE AIRE
- SIN ESCALADAS DE ALQUILER FIJO DURANTE 5 AÑOS O MÁS
- UBICADO EN EL CENTRO, CERCA DE TODAS LAS AUTOPISTAS
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 206 | 210 m² | 5-15 Años | 217,53 € /m²/año 18,13 € /m²/mes 45.753 € /año 3.813 € /mes | Oficina/Clínica | - | 30 días |
| Planta 2, módulo 207 | 148 m² | 5 Años | 217,53 € /m²/año 18,13 € /m²/mes 32.213 € /año 2.684 € /mes | Oficina/Clínica | - | 30 días |
| Planta 3, módulo 300 | 572 m² | 5-15 Años | 217,53 € /m²/año 18,13 € /m²/mes 124.386 € /año 10.366 € /mes | Oficina/Clínica | - | 30 días |
Planta 2, módulo 206
| Tamaño |
| 210 m² |
| Plazo |
| 5-15 Años |
| Precio |
| 217,53 € /m²/año 18,13 € /m²/mes 45.753 € /año 3.813 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2, módulo 207
| Tamaño |
| 148 m² |
| Plazo |
| 5 Años |
| Precio |
| 217,53 € /m²/año 18,13 € /m²/mes 32.213 € /año 2.684 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 572 m² |
| Plazo |
| 5-15 Años |
| Precio |
| 217,53 € /m²/año 18,13 € /m²/mes 124.386 € /año 10.366 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2, módulo 206
| Tamaño | 210 m² |
| Plazo | 5-15 Años |
| Precio | 217,53 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
La suite #206 en el segundo piso ofrece 1.887 pies cuadrados de espacio utilizable (2.264 pies cuadrados facturables). El plano de planta abierto se puede personalizar para que se adapte a sus necesidades, y los términos se pueden negociar en función de la extensión del trabajo requerido. El propietario ofrece un crédito de 18 dólares cuadrados para cubrir los costos de construcción. Cada suite cuenta con un medidor individual de gas y electricidad. Además, las suites 206 y 207 se pueden combinar (3.215 pies cuadrados utilizables, 3.858 pies cuadrados facturables)
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
Planta 2, módulo 207
| Tamaño | 148 m² |
| Plazo | 5 Años |
| Precio | 217,53 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
La suite #207 ofrece 6 oficinas con ventanas y una amplia área de recepción. (1328 pies cuadrados utilizables, 1594 pies cuadrados facturables). Las suites 206 y 207 se pueden combinar (3.215 pies cuadrados utilizables y 3.858 pies cuadrados facturables).
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- ALQUILER FIJO SIN ESCALADAS DURANTE 5 AÑOS O MÁS
- EDIFICIO DE CLASE «A» - ASCENSOR
- EDIFICIO PURIFICADO DE AIRE
- UBICADO EN EL CENTRO, CERCA DE TODAS LAS AUTOPISTAS
Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 572 m² |
| Plazo | 5-15 Años |
| Precio | 217,53 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
La suite #300 está ubicada en el tercer piso de un edificio bien mantenido con ascensor y se puede subdividir en 2 unidades. Todas las suites cuentan con contadores separados para gas y electricidad. El propietario está dispuesto a proporcionar una asignación para las renovaciones, la cual puede negociarse en función de la duración del contrato de arrendamiento y del alcance de la obra requerida para satisfacer las necesidades del inquilino.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- SIN ESCALADAS DE ALQUILER FIJO DURANTE 5 AÑOS O MÁS
- EDIFICIO PURIFICADO DE AIRE
- UBICADO EN EL CENTRO, CERCA DE TODAS LAS AUTOPISTAS
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Un edificio de clase «A» adecuado para diversos usos profesionales está disponible para arrendamiento, convenientemente ubicado cerca de las rutas 3, 46, 80 y Parkway. El arrendamiento es un arrendamiento bruto modificado sin escalones, lo que significa que el alquiler será fijo durante 5 años. El inquilino es responsable de los servicios públicos. El edificio tiene estacionamiento compartido disponible para aproximadamente 120 autos y, si arriendas 3,000 pies cuadrados o más, se te asignarán 2 espacios de estacionamiento cubiertos. También hay una opción para cargar vehículos eléctricos; el edificio tiene aire purificado. El alquiler es de 22 dólares por pie cuadrado y se mantendrá «fijo durante 5 años sin aumentos». Quedan 3 espacios. El segundo piso tiene 2 espacios y el espacio del tercer piso se puede subdividir para satisfacer sus necesidades. Hay incentivos disponibles y el propietario está dispuesto a pintar, reemplazar los pisos e instalar iluminación LED para los inquilinos calificados. Se adjuntan algunas fotos de antes y después de espacios recientemente renovados y ya arrendados.
- Property manager en el lugar
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
BUILD TO SUIT! Great Location! | 275 Paterson Ave
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