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275 Main St
Oficina/Local 650 – 25.913 m² En alquiler White Plains, NY 10601
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esta es una oportunidad de construcción completa de uso múltiple de clase A (divisible en aproximadamente 40,000 pies cuadrados por piso).
- Oportunidad de señalización de edificios disponible.
- El edificio cuenta con propietarios muy respetados que se comprometen a optimizar la experiencia de los inquilinos y empleados.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 3.716 – 10.484 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja | 650 – 7.694 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 3.716 – 7.735 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Nivel inferior
Póngase en contacto con los corredores para obtener más información.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 25.913 m² del espacio adyacente
- Ubicado en fila con otros locales
Planta baja
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- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 25.913 m² del espacio adyacente
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2
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- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 25.913 m² del espacio adyacente
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 275 MAIN ST , WHITE PLAINS, NY 10601
| Espacio total disponible | 25.913 m² | Superficie bruta alquilable | 25.913 m² |
| Mín. Divisible | 650 m² | Año de construcción | 2003 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,86/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 25.913 m² |
| Mín. Divisible | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 25.913 m² |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,86/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
275 Main Street es una oportunidad de construcción de usos múltiples de 3 pisos y +/- 278,924 pies cuadrados ubicada en White Plains, Nueva York. La ubicación de este edificio, que ofrece opciones inigualables de tiendas y restaurantes en las cercanías, combina todas las comodidades de un entorno urbano en una ubicación suburbana. Ubicada a solo 25 millas al norte de Manhattan, 275 Main Street está rodeada de oficinas, densas opciones residenciales, minoristas y gastronómicas, y todas las principales autopistas y transporte público.
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
275 Main St
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