Mavis Discount Tire | 275 Broadway
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Mavis Discount Tire 275 Broadway
Local 1.237 m² 100 % Alquilado En venta Keyport, NJ 07735 2.233.727 € (1.805 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a largo plazo de 20 años Arrendamiento triple neto (NNN) sin responsabilidades del propietario
- Los alquileres atractivos aumentan un uno y medio por ciento (1,50%) anualmente después del séptimo año (7)
- Quedan aproximadamente 18 años
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar la lista exclusiva de un neumático con descuento de Mavis ubicado en 275 Broadway en Keyport, Nueva Jersey. El sitio consta de aproximadamente 12,676 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.32 acres. Este neumático con descuento de Mavis está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) por 20 años, que comenzó el 17 de junio de 2021. El alquiler anual actual es de 123 000$ y está previsto que aumente un 1,50% anualmente a partir del séptimo año y en cada una de las opciones de renovación de 6 o 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
1.237 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Precio
2.233.727 €
Precio por m²
1.805 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
117.271 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,96
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
HC
Fachada
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 24-00001-02-00049 | Evaluación de las mejoras | 476.691 € |
| Evaluación del terreno | 1.304.334 € | Evaluación total | 1.781.025 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
24-00001-02-00049
Evaluación del terreno
1.304.334 €
Evaluación de las mejoras
476.691 €
Evaluación total
1.781.025 €
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Mavis Discount Tire | 275 Broadway
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