275 Boerum St

Esta es una oportunidad excepcional para ser propietario de un almacén versátil en el corazón de Williamsburg, Brooklyn. Esta propiedad ofrece un área de construcción sustancial y una gama de características adecuadas para diversas necesidades comerciales o industriales. Como propiedad en esquina, el almacén se beneficia de una excelente visibilidad de la calle y accesibilidad desde múltiples direcciones. Su ubicación en un bullicioso vecindario de Brooklyn ofrece un fácil acceso a las principales carreteras y al transporte público, lo que garantiza la conectividad con Manhattan y otras áreas de la ciudad de Nueva York. El edificio mide 224 x 101 pies y ocupa un terreno de 225 x 101 metros, lo que proporciona un amplio espacio para el almacenamiento, las operaciones y la posible expansión. Con una altura de techo de 16 pies, el almacén es ideal para las empresas que requieren un espacio vertical considerable. La propiedad incluye amplias puertas de acceso para vehículos grandes, que permiten un fácil acceso para camiones y vehículos grandes, lo que facilita el transporte y la logística. También hay un amplio muelle de carga, que garantiza operaciones de carga y descarga eficientes. Además, el almacén está equipado con cámaras frigoríficas y congeladoras, lo que ofrece un activo valioso para las empresas que necesitan entornos con temperatura controlada, como la distribución de alimentos y bebidas, los productos farmacéuticos, etc. Actualmente, la propiedad está ocupada, pero se puede entregar vacía, lo que ofrece disponibilidad inmediata para que los nuevos propietarios la utilicen o reconstruyan de acuerdo con sus necesidades. La propiedad admite una amplia gama de usos debido a su flexibilidad de zonificación, con un FAR comercial de 2.0 y un FAR de instalación de 4.8, lo que permite construir varios pisos. Esto abre posibilidades para el almacenamiento, la fabricación y otros negocios, así como para posibles proyectos de reurbanización. El área circundante es vibrante y ofrece una combinación de desarrollos comerciales y residenciales, lo que presenta amplias oportunidades para establecer contactos y crecer. Ya sea que esté buscando expandir sus operaciones comerciales actuales o invertir en una valiosa propiedad inmobiliaria, esta propiedad ofrece un potencial significativo.