2749 Noblestown Rd
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2749 Noblestown Rd
Local 595 m² 100 % Alquilado En venta Pittsburgh, PA 15205 913.938 € (1.537 €/m²) Tasa de capitalización 8,20 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Este restaurante de 6.400 pies cuadrados, dividido en dos plantas, está ubicado en una calle principal de la animada zona de South Hills. Con un tráfico diario promedio (ADT) de 6.423, esta propiedad ofrece una alta visibilidad y una excelente accesibilidad, a solo unos minutos de la salida de la Ruta 376.
El espacio cuenta con muebles, accesorios y equipos renovados (FF&E), incluidos televisores, lo que crea un ambiente moderno de bar deportivo. El piso superior alberga una cocina bien equipada, áreas de preparación y un amplio espacio de almacenamiento, lo que hace que las operaciones sean fluidas y eficientes.
Las principales comodidades incluyen estacionamiento para 77 autos, una acogedora área de descanso al aire libre y la posibilidad de albergar música en vivo, lo que mejora la experiencia del cliente. Esta ubicación es ideal para una variedad de operadores, no solo para inversores, ya que ofrece una funcionalidad inmediata y espacio para crecer.
El espacio cuenta con muebles, accesorios y equipos renovados (FF&E), incluidos televisores, lo que crea un ambiente moderno de bar deportivo. El piso superior alberga una cocina bien equipada, áreas de preparación y un amplio espacio de almacenamiento, lo que hace que las operaciones sean fluidas y eficientes.
Las principales comodidades incluyen estacionamiento para 77 autos, una acogedora área de descanso al aire libre y la posibilidad de albergar música en vivo, lo que mejora la experiencia del cliente. Esta ubicación es ideal para una variedad de operadores, no solo para inversores, ya que ofrece una funcionalidad inmediata y espacio para crecer.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
595 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1955
Precio
913.938 €
Precio por m²
1.537 €
Tasa de capitalización
8,20 %
Ingresos netos de explotación
74.943 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Parking
77 Espacios (129,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
107 m en Noblestown
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0067-D-00100-0000-00 | Evaluación de las mejoras | 298.232 € |
| Evaluación del terreno | 192.408 € | Evaluación total | 490.640 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0067-D-00100-0000-00
Evaluación del terreno
192.408 €
Evaluación de las mejoras
298.232 €
Evaluación total
490.640 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2749 Noblestown Rd
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