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33.5 AC (AG to M1 Zoning in Process) 2745 S Peach Ave
Terreno 13,58 ha En venta 1.937.164 € Fresno, CA 93725
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 2 fuentes de agua (2 bombas de agua AG y agua de canal FID)
- Propiedad que se divide en zonas en una propiedad industrial. Ubicado en una zona industrial.
- Huerto de almendros del año 5
RESUMEN EJECUTIVO
Se ha completado el proceso de rezonificación del 80% La rezonificación se encuentra actualmente en fase de estudio de tráfico y ese es el único requisito que queda.
Consulte los documentos adjuntos (archivo PDF) para conocer el estado de rezonificación con el plan de rezonificación del condado y el sitio para la rezonificación.
La propiedad está rodeada de varias propiedades de la M1.
La propiedad se vende entre nuestras otras propiedades debido a una disputa familiar (empresa familiar) o vale la pena conservar esta propiedad.
A pesar de que el proceso de rezonificación está en marcha, la propiedad se vende como propiedad de AG.
Valor de tasación actual: 75 000 dólares por acre y el precio de venta actual es de 60 000 dólares por acre para un comprador sólido y premium con finanzas sólidas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.937.164 € | Subtipo de inmueble | Rústico |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño total de la parcela | 13,58 ha |
| N.º de parcelas | 1 | Zona de oportunidad |
Sí
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| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.937.164 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Rústico |
| Tamaño total de la parcela | 13,58 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.937.164 € | Tamaño de la parcela | 13,58 ha |
| Precio por ha | 142.635,16 € |
| Precio | 1.937.164 € |
| Precio por ha | 142.635,16 € |
| Tamaño de la parcela | 13,58 ha |
33.56 acres que se utilizan como huerto de almendros, Monterey y no Pariel (quinta hoja). Dos bombas AG de 20 HP y agua de canal (FID) Una casa totalmente renovada en 2024 con piscina y granero Bomba de agua doméstica de 5 HP, PG&E y una fosa séptica
DESCRIPCIÓN
33.56 acres que se utilizan como huerto de almendros, Monterey y no Pariel (quinta hoja). Dos bombas AG de 20 HP y agua de canal (FID) Una casa totalmente renovada en 2024 con piscina y granero Bomba de agua doméstica de 5 HP, PG&E y una fosa séptica Actualmente, la propiedad está siendo rezonificada en la zona M1. Según el condado de Fresno, M1 es el uso designado de la propiedad. Se ha completado el proceso de rezonificación del 80% La rezonificación se encuentra actualmente en fase de estudio de tráfico y ese es el único requisito que queda. Consulte los documentos adjuntos (archivo PDF) para conocer el estado de rezonificación con el plan de rezonificación del condado y el sitio para la rezonificación. La propiedad está rodeada de varias propiedades de la M1. La propiedad se vende entre nuestras otras propiedades debido a una disputa familiar (empresa familiar) o vale la pena conservar esta propiedad. A pesar de que el proceso de rezonificación está en marcha, la propiedad se vende como propiedad de AG.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 316-040-34 | Evaluación de las mejoras | 31.028 € |
| Evaluación del terreno | 1.185.073 € | Evaluación total | 1.216.100 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | AL20 (AL 20) |
| AL20 (AL 20) |
Elaborado por
GS Bath Inc
33.5 AC (AG to M1 Zoning in Process) | 2745 S Peach Ave
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