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2744-2756 N Milwaukee Ave
Locales 279 – 557 m² En alquiler Chicago, IL 60647
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Aspectos destacados
- ¡El corazón principal de Logan Square!
- Intersección cercana de alto tráfico entre Milwaukee-Diversey-Kimball
- Rodeado de restaurantes y tiendas de moda en el barrio
- Junto a Dill Pickle Food Co-Op
- Ingresos sólidos en el vecindario (Logan Square)
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 279 – 557 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 145.672 € /año 12.139 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
¡El corazón principal de Logan Square! Espacio comercial de 6.000 pies cuadrados (divisible por 3.000 pies cuadrados) junto a la cooperativa de alimentos Dill Pickle. A solo 2 minutos a pie al sur de la intersección entre Milwaukee-Diversey-Kimball. Ubicado justo enfrente de un edificio residencial de nueva construcción con 60 unidades. Cerca de todas las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento de Logan Square. Barrio apto para peatones con ingresos muy altos en la zona. Las empresas cercanas incluyen Gorilla Sushi, Harding Tavern, Hopewell Brewing, Chiya Chai y Wake-n-Bakery.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- ¡El corazón principal de Logan Square!
- Junto a Dill Pickle Food Co-Op
- Espacio comercial sin procesar de 6.000 pies cuadrados
- Buena visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2744-2756 N Milwaukee Ave , Chicago, IL 60647
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 1.277 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² | Año de construcción | 1972 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.277 m² |
| Año de construcción | 1972 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¡El corazón principal de Logan Square! Espacio comercial de 6.000 pies cuadrados junto a Dill Pickle Food Co-Op. A pasos de la intersección de alto tráfico entre Milwaukee-Diversey-Kimball. Ubicado justo enfrente de un edificio residencial de nueva construcción con 60 unidades. Cerca de todas las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento de Logan Square. Barrio apto para peatones con ingresos muy altos en la zona. Las empresas cercanas incluyen Gorilla Sushi, Harding Tavern, Hopewell Brewing, Chiya Chai y Wake-n-Bakery.
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2744-2756 N Milwaukee Ave
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