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Addison Square 2741 E Belt Line Rd
Locales 84 – 934 m² En alquiler Carrollton, TX 75006
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Frente a la E Belt Line Rd
- Más de 700 000$ en mejoras programadas para la finalización del exterior en abril de 2025
- Cambiando el nombre del centro a «Addison Square»
Disponibilidad del espacio (5)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 107 | 147 m² | 3,35 metros | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 38.506 € /año 3.209 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 109 | 219 m² | 3,66 metros | 5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 57.225 € /año 4.769 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 110 | 204 m² | 3,66 metros | 5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 53.438 € /año 4.453 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 111 | 84 m² | - | 5 Años | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 24.473 € /año 2.039 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 115 | 280 m² | 3,35 metros | 7-10 Años | 303,15 € /m²/año 25,26 € /m²/mes 84.800 € /año 7.067 € /mes | Triple neto (NNN) |
2741 E Belt Line Rd - 1.ª planta, módulo 107
Uso anterior de la oficina, disponible con 30 días de antelación ¡Estamos buscando un nuevo patio que se está construyendo en el exterior para un uso ideal para el café, la cena, el brunch o el desayuno!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Conexión wifi
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,35 metros
- Uso anterior de Office
- Ideal para uso en cafeterías, bagels, comida rápida e informal
- LL está agregando un patio frente a este espacio
- Más de 700 000 dólares en mejoras en el exterior en el primer trimestre de 2025
2741 E Belt Line Rd - 1.ª planta, módulo 109
Notificación de posesión con 30 días de antelación. Actualmente funciona como una tienda de peces y mascotas, ¡por favor no moleste!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 metros
- Excelente plan abierto
- Actualmente opera como tienda de pescado y mascotas
2741 E Belt Line Rd - 1.ª planta, módulo 110
Actualmente funciona como un uso de baile latino. ¡NO MOLESTES! , Plano de planta abierto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,66 metros
- Plano de planta abierto
- Actualmente funciona como clase de baile latino
2741 E Belt Line Rd - 1.ª planta, módulo 111
Antigua peluquería con un plazo de mes a mes, solo necesita 30 días de antelación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Antigua peluquería
- Aviso de 30 días para mudarse
2741 E Belt Line Rd - 1.ª planta, módulo 115
NO MOLESTAR: ¡LÍMITE DE LÍMITE DISPONIBLE EN agosto DE 2025! Colector de grasa de 500 galones colocado Ventilación muy pequeña: una campana de 6 pies y la cocina
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 3,35 metros
- El inquilino actual tiene derecho hasta agosto de 2025
- NO MOLESTAR
- Tapa final: 500 galones Trampa de grasa
- Capó con ventilación de 6 pies
- Posible adición de patio para un nuevo inquilino - Por determinar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Addison Square
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3.158
- Internacional
- Dr. Smile (Dentist)
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
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- Earth Nail Spa
- Servicios
- -
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- Glo Tanning
- Servicios
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- Oasis Rentals
- Minorista
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- Your Pet Fish
- Minorista
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Anytime Fitness | Fitness | 3.158 | Internacional |
| Dr. Smile (Dentist) | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Earth Nail Spa | Servicios | - | - |
| Glo Tanning | Servicios | - | - |
| Oasis Rentals | Minorista | - | - |
| Your Pet Fish | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2741 E Belt Line Rd , Carrollton, TX 75006
Acerca del inmueble
Se realizará una importante reforma exterior para embellecer el centro en abril de 2025 con nuevos propietarios.
- Acceso las 24 horas
- Parcela esquinera
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Addison Square | 2741 E Belt Line Rd
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