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±330 AC of Prime Residential Development Land 274 Ave West
Terreno 133,55 ha En venta Foothills No 31, AB T0L 0X0
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A menos de una hora de las montañas rocosas de fama mundial.
- Ubicado a solo 8 minutos al sur de los límites de la ciudad de Calgary
RESUMEN EJECUTIVO
Opciones de compra flexibles: la propiedad consta de cuatro parcelas legales tituladas por separado, todas las cuales se pueden vender por separado.
Aprobado por el condado de Foothills: un plan de desarrollo de 82 lotes está listo para su implementación gradual. El plan conceptual del área ha sido
aprobado, y el estatuto que permite la modificación del uso del suelo para todos los lotes permanece en vigor. Además, se ha firmado un acuerdo de desarrollo para facilitar la construcción de la infraestructura esencial para apoyar el desarrollo.
Flexibilidad para el rediseño: posibilidad de adaptar el plan de desarrollo a lotes residenciales rurales más grandes, con el apoyo del condado para
planes de desarrollo personalizados mediante reuniones previas a la solicitud.
Fomento de proyectos de mayor densidad: el condado de Foothills apoya la participación de las partes interesadas para agilizar las aprobaciones de desarrollo, lo que resulta ideal para crear comunidades similares a Heritage Point y Artesia.
Suministro y servicios de agua: La propiedad cuenta con dos pozos artesianos de agua subterránea existentes con licencias de agua. Un desarrollo propuesto adyacente, Foothills Landing, está trabajando con Corix Utilities para llevar los servicios municipales a la zona.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 133,55 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Calles transversales | Meridian St |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 133,55 ha |
| Calles transversales | Meridian St |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 133,55 ha |
| Tamaño de la parcela | 133,55 ha |
Una oportunidad única de adquirir 330 acres de terreno para una comunidad residencial rural planificada de manera integral.
DESCRIPCIÓN
Una oportunidad única de adquirir 330 acres de terreno para una comunidad residencial rural planificada de manera integral. Ubicado a solo 8 minutos al sur de los límites de la ciudad de Calgary y a menos de una hora de las montañas rocosas de fama mundial.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CLR (Zona residencial de clúster) |
| CLR (Zona residencial de clúster) |
Elaborado por
±330 AC of Prime Residential Development Land | 274 Ave West
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