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Cali Saigon Mall 2738 Sunrise Blvd
Locales 70 – 1.394 m² En alquiler Rancho Cordova, CA 95742
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ASPECTOS DESTACADOS
- Supermercado SF que atrae a miles de clientes a diario.
- Funciona como un concepto de centro comercial cubierto.
- Contiene un patio de comidas incorporado.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 70 – 1.394 m² | 3-5 Años | 250,08 € /m²/año 20,84 € /m²/mes 348.502 € /año 29.042 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Patio de comidas incorporado con concepto de centro comercial interior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- ¡Propiedad recientemente renovada!
- ¡Mucho estacionamiento!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2738 SUNRISE BLVD , RANCHO CORDOVA, CA 95742
| Espacio total disponible | 1.394 m² | Superficie bruta alquilable | 10.631 m² |
| Mín. Divisible | 70 m² | Año de construcción/renovación | 1996/2022 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 1.394 m² |
| Mín. Divisible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 10.631 m² |
| Año de construcción/renovación | 1996/2022 |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial Cali Saigon en Rancho Cordova, California. El edificio consta de ± 114,000 pies cuadrados con un concepto de centro comercial cubierto. La idea principal del diseño es fomentar una experiencia de compra innovadora e inmersiva: una vez que los clientes entran en la tienda insignia, se encuentran dentro de un centro comercial integral con una experiencia de compra para múltiples empresas.
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cali Saigon Mall | 2738 Sunrise Blvd
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