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Best Buy Shops at Metro North 2737 W Thunderbird Rd

Local 1.739 m² 79 % Alquilado En venta Phoenix, AZ 85053 6.083.328 € (3.498 €/m²) Tasa de capitalización 6,19 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de plataforma desarrollable: Best Buy Shops cuenta con un paquete desarrollable
oportunidad en el lado norte de la parcela, valorada en 1 200 000$. Este sitio web ofrece
los inversores tienen un potencial alcista excepcional con opciones para desarrollar una empresa independiente
construcción minorista de hasta ±4.190 pies cuadrados o para escindir la subdivisión.
Strong Shadow Anchors: Subject Property está anclada en la sombra por Best Buy en el
en el lado este del centro, y Lowe's Home Improvement está en el lado oeste, lo que atrae
un exceso de tráfico peatonal hacia el área inmediata.
Potencial de valor agregado: Best Buy Shops ofrece un importante potencial de valor agregado a través de
la posibilidad de arrendar ± 3,900 pies cuadrados de espacio vacante (el 20,83% del GLA), lo que puede hacerse fácilmente
dividido en dos suites en línea de ±1,950 pies cuadrados. Además, el vendedor garantizará el alquiler
espacio a 18,00 USD/SF durante seis (6) meses acreditados al cierre, lo que permite a un nuevo comprador
recauda ingresos mientras realizas el proceso de arrendamiento.
Jamba Juice Drive-Thru: Jamba Juice extendió recientemente su contrato de arrendamiento por otros 10
años, lo que demuestra un compromiso a largo plazo con el sitio y también acaban de ser aprobados para
construya un autoservicio en el lado este de la propiedad.
Alto tráfico: Best Buy Shops está sujeto a recuentos de tráfico muy altos con
más de ±51.000 VPD cruzando Thunderbird Road y más de ±214.900 VPD cruzando
la I-17.
Excelente demografía: hay una población de 411,302 residentes que obtienen un
Un ingreso familiar promedio de 81.077 dólares en un radio de 5 millas del sitio.
Bróker registrado
Simon Assaf
No de licencia CO701910000 (AZ)
(86) 889-0550
Servicios de inversión inmobiliaria de Matthews
4110 N Scottsdale Road Suite 100,
Scottsdale, LA 85251

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.739 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
6.083.328 €
Precio por m²
3.498 €
Tasa de capitalización
6,19 %
Ingresos netos de explotación
376.558 €
Porcentaje alquilado
79 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
1,40 ha
Zonificación
C-2, Phoenix - Comercial
Parking
176 Espacios (101,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
170 m en W Thunderbird Rd

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Carril reservado para giro
  • Visibilidad de la autopista
  • Cartel en poste
  • Restaurante
  • Intersección señalizada
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Ares Bjj Phoenix
  • Minorista
  • -
  • -
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  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • -

En Jamba, el fantástico sabor siempre está de temporada y no hay nada mejor que sentirse bien. Durante décadas, Jamba ha traído los ingredientes correctos y deliciosos para crear el famoso sabor a rabiar servido por un amable personal. Pruebe su deliciosa comida, desde batidos de origen vegetal, deliciosos tazones con ingredientes de fruta fresca, hasta alimentos ricos en proteínas y aperitivos para llevar. Conseguir la jamba que les encanta a sus clientes ahora es más fácil y rápido con los pedidos en línea.

  • Servicios de alojamiento y comidas
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Como tienda de sándwiches de barrio, Port of Subs ha estado uniendo a la gente desde 1972. Su historia comenzó cuando dos hermanos de Nueva Jersey abrieron una modesta tienda de submarinos en Sparks, Nevada, conocida como Sub Shop. A lo largo de los años, la marca Port of Subs se ha convertido en sinónimo de fabricación de sándwiches de calidad y de un servicio al cliente superior. Sus sándwiches recién hechos a pedido se preparan mientras el cliente los mira. El sabor único proviene de carnes y quesos recién cortados y de primera calidad, panes recién horneados y aderezos y especias picantes. Port of Subs también ofrece deliciosos sándwiches calientes, sándwiches y wraps especiales, ensaladas frescas, platos favoritos para el desayuno, postres recién horneados y una variedad de bebidas refrescantes. Y a los clientes les encanta su amplia gama de opciones de catering, que incluye bocadillos y bandejas para fiestas.

  • Servicios de alojamiento y comidas
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  • -
  • -

Muchas cosas han cambiado desde 1964, pero el compromiso de Rosati's Pizza de servir auténtica pizza al estilo de Chicago y comida tradicional italiana no es uno de ellos. Saben que algunas cosas se hacen mejor a la antigua usanza, como obtener ingredientes frescos de granjas que puedan nombrar. Sus auténticas recetas familiares se han transmitido de generación en generación y ahora han llegado a hogares de todo el país. No importa cuánto crezcan, se mantienen fieles a sus raíces y hacen de la buena comida su prioridad número uno.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Ares Bjj Phoenix Minorista - - -
Servicios de alojamiento y comidas - - -
Servicios de alojamiento y comidas - - -
Servicios de alojamiento y comidas - - -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 103/104
  • 362 m²
  • Locales
  • En línea
  • 30 días

Disponible (3,900 pies cuadrados descartables)

  • Suite 111
  • 349 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora
Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
103/104 362 m² Locales En línea 30 días
Suite 111 349 m² Locales - Ahora

103/104

Tamaño
362 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
30 días

Suite 111

Tamaño
349 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

103/104

Tamaño 362 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible 30 días

Disponible (3,900 pies cuadrados descartables)

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Fry’s Food Stores
TruWest Credit Union

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
149-23-021B
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
486.958 €
  • ID del anuncio: 34257527

  • Fecha en el mercado: 20/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2737 W Thunderbird Rd, Phoenix, AZ 85053

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