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2732 W Girard Ave
Locales 74 m² En alquiler Philadelphia, PA 19130
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal
- Patio privado
- Iluminación empotrada
- Pisos de madera
- Cerca del transporte público
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 74 m² | Negociable | 260,53 € /m²/año 21,71 € /m²/mes 19.363 € /año 1.614 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Disponible ahora: ¡Bienvenido al 2732 W Girard Ave! Este luminoso y espacioso local comercial en alquiler está ubicado directamente en Girard Ave en Brewerytown, ofreciendo proximidad al transporte público y mucho tráfico peatonal. Anteriormente ocupado por una tienda local de plantas, el espacio se encuentra en la planta baja de una hermosa casa adosada de ladrillo y cuenta con suelos de madera, abundante luz natural y un patio trasero. Hay tres habitaciones que se extienden desde la entrada. Se accede a la primera sala, larga y estrecha, con un gran ventanal a nivel de calle, ¡perfecta para exhibir tus productos! La sala del medio es un poco más espaciosa y puede acomodar diferentes distribuciones. Hay un aseo junto a esta habitación para tu comodidad. En la parte trasera hay una habitación más pequeña, ideal para almacenamiento, con suelo de baldosas y un pequeño fregadero. Puedes acceder al amplio patio trasero a través de esta última habitación. Situado directamente en Girard Ave para un óptimo tráfico peatonal. Rodeado de favoritos locales como Aldi, Fine Wine & Spirits, The Boozy Mutt, Spot Burgers, Otto's Taproom, Angelino's y Era. A solo unas manzanas de Girard College, Fairmount Park y Eastern State Penitentiary. Fácil acceso a Kelly Drive, estaciones de bicicletas Indego y transporte público. Condiciones del contrato: Generalmente, se requiere el pago del primer mes, el duodécimo mes y un mes de fianza en el momento de la firma del contrato o antes. El propietario puede exigir otras condiciones. Tarifa de solicitud de 55 dólares por solicitante. Zonificación CMX 2.5. Los inquilinos son responsables de: Contrato NNN con una cuota CAM de 261 dólares/mes, gas, electricidad, cable/internet, agua, impuesto U&O y retirada de nieve. Nota: el inquilino paga 1/3 de la factura total del agua, a menos que sea un gran consumidor (por ejemplo, una peluquería canina), en cuyo caso se aplicará un porcentaje mayor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2732 W GIRARD AVE , PHILADELPHIA, PA 19130
| Espacio total disponible | 74 m² | Superficie bruta alquilable | 234 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1915 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 234 m² |
| Año de construcción | 1915 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible ahora: ¡Bienvenido a 2732 W Girard Ave! Este amplio y luminoso alquiler comercial está ubicado directamente en la avenida Girard en Brewerytown, cerca del transporte público y de un montón de tráfico peatonal. Anteriormente ocupado por una tienda de plantas local, el espacio se encuentra en el primer nivel de una hermosa casa adosada de ladrillo y cuenta con pisos de madera, mucha luz natural y un área de patio trasero/patio. Hay tres habitaciones que fluyen hacia atrás desde la entrada. Entras en la primera habitación, que es larga y estrecha, con una ventana gigante a pie de calle, ¡perfecta para exhibir tus productos! Regresa a la habitación central, que es un poco más espaciosa y puede acomodar muchos diseños diferentes. Hay un medio baño fuera de esta habitación para su comodidad. En la parte trasera hay una habitación más pequeña, perfecta para guardar cosas, con un piso de baldosas y un pequeño lavabo. Puede acceder al área del patio trasero de buen tamaño a través de esta última habitación. Ubicado directamente en Girard Ave para un tráfico peatonal óptimo. Rodeado de los favoritos locales, como Aldi, Fine Wine & Spirits, The Boozy Mutt, Spot Burgers, Otto's Taproom, Angelino's y Era. Esté a solo unas cuadras de Girard College, Fairmount Park y Eastern State Penitentiary. Fácil acceso a Kelly Drive, a las estaciones de bicicletas de Indego y al transporte público. Condiciones de arrendamiento: Por lo general, el depósito de garantía del primer mes, el duodécimo mes y el mes de un mes vencen en el momento de la firma del contrato de arrendamiento o antes. Es posible que el arrendador exija otros términos. Se cobrará una cuota de solicitud de 55 USD por solicitante. Zonificación CMX 2.5. Los inquilinos son responsables de: NNN Lease con una tarifa CAM de 261$ al mes, gas, electricidad, cable e internet, agua, impuestos de U&O y remoción de nieve. Tenga en cuenta que el inquilino paga un tercio del total de la factura del agua, a menos que el inquilino consuma mucho agua (por ejemplo, en un salón de mascotas), en cuyo caso se le aplicará un% más alto.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2732 W Girard Ave
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