2731 NE 1st Ter
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2731 NE 1st Ter
Edificio residencial 4 unidades 1.197.625 € (299.406 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,97 % Wilton Manors, FL 33334
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Gran oportunidad de inversión!
- ¡Aire acondicionado central en todas las unidades!
- Hermosa piscina privada
RESUMEN EJECUTIVO
Gran oportunidad de inversión en el complejo Wilton Manors. Casa principal de 3/2,5 (actualmente alquilada como apartamento tipo estudio de 2/1,5 y no alquilado) La parte trasera de la propiedad tiene una hermosa área de piscina y 3 apartamentos grandes de 1 a 1 con vestidores. Todas las unidades tienen aire acondicionado central y áreas traseras privadas. Cuarto de lavado en el patio. Amplio estacionamiento disponible. ¡NO MOLESTE A LOS INQUILINOS! Todas las unidades están alquiladas actualmente, excepto la 1/1 adjunta a la casa principal. Los alquileres están muy por debajo del valor de mercado. No hay señales en la propiedad. ¡Esta es una gran oportunidad para vivir en East Wilton Manors y tener los ingresos del alquiler para pagar su hipoteca! ¡Esta propiedad única puede ser AIRNB todos los días o también alquilarse anualmente! Todo en el corazón de WILTON MANORS.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
109.444 €
|
301,45 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
109.444 €
|
301,45 €
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| Impuestos |
-
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-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
38.997 €
|
107,41 €
|
| Ingresos netos de explotación |
70.448 €
|
194,04 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 109.444 € |
| Anual por m² | 301,45 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 109.444 € |
| Anual por m² | 301,45 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 38.997 € |
| Anual por m² | 107,41 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 70.448 € |
| Anual por m² | 194,04 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.197.625 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 299.406 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tasa de capitalización | 5,97 % | Tamaño del edificio | 363 m² |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1957 |
| Precio | 1.197.625 € |
| Precio por unidad | 299.406 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,97 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tamaño del edificio | 363 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1957 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Vestidores
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Piscina
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1.612 € | 91 |
| 2+1.5 | 1 | 2.211 € | 149 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM-16 (se destina principalmente a usos residenciales de baja y media densidad,) |
| RM-16 (se destina principalmente a usos residenciales de baja y media densidad,) |
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