
Lafayette Hotel Apartments | 2731 Beverly Blvd
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Lafayette Hotel Apartments 2731 Beverly Blvd
Edificio residencial 66 unidades 9.488.875 € (143.771 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % Los Angeles, CA 90057



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente restaurado: plomería nueva, líneas de desagüe, electricidad, alcantarillado, techo, ventanas, iluminación, pisos, baños
- Fantástica área de alquiler: unidades fáciles de alquilar que oscilan entre 1200 y 1700 dólares
- Fácil de administrar, bajo mantenimiento, excelente administrador in situ.
- Cerca del centro, Koreatown, East Hollywood, Echo Park y Silverlake
RESUMEN EJECUTIVO
Precioso edificio de 4 pisos con una arquitectura prominente en el área conocida como «Rampart Village» que se está convirtiendo rápidamente en el nuevo Echo Park y Silverlake, y a minutos del centro de Los Ángeles. Esta propiedad ha sido objeto de importantes renovaciones que incluyen un techo nuevo, nuevas tuberías de cobre, nuevas líneas de desagüe, un sistema eléctrico actualizado, un vestíbulo y todas las áreas comunes restaurados, ventanas renovadas y unidades cuidadosamente renovadas. Las unidades son grandes para solteros con baños completos y pequeñas cocinas. Estas unidades son luminosas, con techos altos y vistas a la ciudad. Increíble lobby que da la bienvenida a los inquilinos. Las unidades se alquilan como pan caliente. Esta es la oferta perfecta de «FLUJO DE CAJA», ya que ya se ha hecho todo el trabajo pesado. La gestión in situ y externa hace que sea un activo fácil de gestionar con un mantenimiento mínimo. 65 unidades más un gran espacio de venta minorista, oficina o trabajo en vivo en la planta baja.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 9.488.875 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Precio por unidad | 143.771 € | Clase de edificio | B |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tasa de capitalización | 6 % | Tamaño del edificio | 2.304 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 9 | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 66 | N.º de plantas | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1927/2019 |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 9.488.875 € |
Precio por unidad | 143.771 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 9 |
N.º de unidades | 66 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tamaño del edificio | 2.304 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 4 |
Año de construcción/renovación | 1927/2019 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
Estudios | 63 | 1.129 € | 20 - 37 |
1+1 | 2 | 1.474 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Transit Score®
Transporte público excelente (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5156-020-018 | Evaluación de las mejoras | 8.060.170 € |
Evaluación del terreno | 1.259.401 € | Evaluación total | 9.319.571 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5156-020-018
Evaluación del terreno
1.259.401 €
Evaluación de las mejoras
8.060.170 €
Evaluación total
9.319.571 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LAC2 (Comercial) |
LAC2 (Comercial) |
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