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Lafayette Hotel Apartments 2731 Beverly Blvd

Edificio residencial 66 unidades 9.488.875 € (143.771 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % Los Angeles, CA 90057

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Totalmente restaurado: plomería nueva, líneas de desagüe, electricidad, alcantarillado, techo, ventanas, iluminación, pisos, baños
  • Fantástica área de alquiler: unidades fáciles de alquilar que oscilan entre 1200 y 1700 dólares
  • Fácil de administrar, bajo mantenimiento, excelente administrador in situ.
  • Cerca del centro, Koreatown, East Hollywood, Echo Park y Silverlake

RESUMEN EJECUTIVO

Precioso edificio de 4 pisos con una arquitectura prominente en el área conocida como «Rampart Village» que se está convirtiendo rápidamente en el nuevo Echo Park y Silverlake, y a minutos del centro de Los Ángeles. Esta propiedad ha sido objeto de importantes renovaciones que incluyen un techo nuevo, nuevas tuberías de cobre, nuevas líneas de desagüe, un sistema eléctrico actualizado, un vestíbulo y todas las áreas comunes restaurados, ventanas renovadas y unidades cuidadosamente renovadas. Las unidades son grandes para solteros con baños completos y pequeñas cocinas. Estas unidades son luminosas, con techos altos y vistas a la ciudad. Increíble lobby que da la bienvenida a los inquilinos. Las unidades se alquilan como pan caliente. Esta es la oferta perfecta de «FLUJO DE CAJA», ya que ya se ha hecho todo el trabajo pesado. La gestión in situ y externa hace que sea un activo fácil de gestionar con un mantenimiento mínimo. 65 unidades más un gran espacio de venta minorista, oficina o trabajo en vivo en la planta baja.

ARCHIVOS ADJUNTOS

2731 Beverly Blvd_OM-2

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 9.488.875 €
Precio por unidad 143.771 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6 %
Multiplicador de alquiler bruto 9
N.º de unidades 66
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 2.304 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 4
Año de construcción/renovación 1927/2019

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 63 1.129 € 20 - 37
1+1 2 1.474 € -
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Transit Score®
Transporte público excelente (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5156-020-018
Evaluación del terreno
1.259.401 €
Evaluación de las mejoras
8.060.170 €
Evaluación total
9.319.571 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAC2 (Comercial)
LAC2 (Comercial)
  • ID del anuncio: 34404783

  • Fecha en el mercado: 07/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2731 Beverly Blvd, Los Angeles, CA 90057

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