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Lafayette Hotel Apartments 2731 Beverly Blvd

Edificio residencial 66 unidades 9.488.875 € (143.771 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % Los Angeles, CA 90057

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Totalmente restaurado: plomería nueva, líneas de desagüe, electricidad, alcantarillado, techo, ventanas, iluminación, pisos, baños
Fantástica área de alquiler: unidades fáciles de alquilar que oscilan entre 1200 y 1700 dólares

Fácil de administrar, bajo mantenimiento, excelente administrador in situ.
Cerca del centro, Koreatown, East Hollywood, Echo Park y Silverlake

RESUMEN EJECUTIVO

Precioso edificio de 4 pisos con una arquitectura prominente en el área conocida como «Rampart Village» que se está convirtiendo rápidamente en el nuevo Echo Park y Silverlake, y a minutos del centro de Los Ángeles. Esta propiedad ha sido objeto de importantes renovaciones que incluyen un techo nuevo, nuevas tuberías de cobre, nuevas líneas de desagüe, un sistema eléctrico actualizado, un vestíbulo y todas las áreas comunes restaurados, ventanas renovadas y unidades cuidadosamente renovadas. Las unidades son grandes para solteros con baños completos y pequeñas cocinas. Estas unidades son luminosas, con techos altos y vistas a la ciudad. Increíble lobby que da la bienvenida a los inquilinos. Las unidades se alquilan como pan caliente. Esta es la oferta perfecta de «FLUJO DE CAJA», ya que ya se ha hecho todo el trabajo pesado. La gestión in situ y externa hace que sea un activo fácil de gestionar con un mantenimiento mínimo. 65 unidades más un gran espacio de venta minorista, oficina o trabajo en vivo en la planta baja.

2731 Beverly Blvd_OM-2

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	9.488.875 €	Estilo del apartamento	Edificios de mediana altura
Precio por unidad	143.771 €	Clase de edificio	B
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,06 ha
Tasa de capitalización	6 %	Tamaño del edificio	2.304 m²
Multiplicador de alquiler bruto	9	Ocupación media	100%
N.º de unidades	66	N.º de plantas	4
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción/renovación	1927/2019
Subtipo de inmueble	Apartamento

Precio	9.488.875 €
Precio por unidad	143.771 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6 %
Multiplicador de alquiler bruto	9
N.º de unidades	66
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios de mediana altura
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,06 ha
Tamaño del edificio	2.304 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	4
Año de construcción/renovación	1927/2019