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2730-2750 Commercial Dr
Oficinas 190 m² En alquiler Vancouver, BC V5N 5P4
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 3, módulo 305 | 190 m² | Jul. 2026 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 3, módulo 305
PARA SUBARRENDAR | Espacio de oficina mejorado Para subarrendar una oficina mejorada de 2.050 pies cuadrados en Commercial Drive y 11th Ave. El uso actual es una clínica para servicios naturopáticos e integrados de salud y se encuentra en el último piso del edificio orientado al noreste. Se ha mejorado con una recepción, una sala de espera, 6 oficinas privadas, un espacio de trabajo abierto, una cocina y una sala de laboratorio. Características - Actualmente se utiliza para servicios de salud naturopáticos e integrados - Mejorado con recepción, 6 oficinas privadas, espacio de trabajo abierto, cocina y sala de espera - Aire acondicionado - Lavadora y secadora internas - Ventanas orientadas al norte y al este - Estacionamiento subterráneo seguro: proporción de 1 puesto por cada 800 pies cuadrados arrendados
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2730-2750 COMMERCIAL DR , VANCOUVER, BC V5N 5P4
| Espacio total disponible | 190 m² | Superficie bruta alquilable | 2.103 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 190 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.103 m² |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad está ubicada en la esquina noreste de Commercial Drive y E 11th Avenue. Se encuentra a 2 calles de la estación comercial SkyTrain de Broadway, donde se unen las líneas Expo y Millennium. Commercial Drive es un barrio vibrante y culturalmente rico del este de Vancouver, conocido por su amplia variedad de restaurantes y cocinas de todo el mundo, tiendas exclusivas, tiendas vintage, bares, pubs, cafeterías y locales de música en vivo.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2730-2750 Commercial Dr
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