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273 Johnson Lake Rd
Terreno 13,94 ha En venta 5.052.245 € Adairsville, GA 30103
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4000 pies de frente a la Interestatal 75
- Zonificación industrial
- Ingresos existentes de cuatro arrendamientos
- Terreno de 34.45+/- Acres
- Adecuado para subdividir en seis tramos
- Todas las utilidades disponibles en el sitio
RESUMEN EJECUTIVO
Terreno 2: Arrendado. Se han mejorado 1,85 acres con un edificio industrial de 9,520 pies cuadrados. El edificio cuenta con cinco puertas de entrada, 2.760 pies cuadrados de espacio para oficinas y almacenamiento cercado al aire libre. Arrendado a una empresa de alquiler de equipos. \
Tracto 2a: Arrendado. Cartelera interestatal.
Terreno 3: Arrendado. Área de estacionamiento cercada, iluminada y con grava de 7.6 acres, edificio industrial de 1,294 pies cuadrados. Arrendado a una empresa nacional de pisos para almacenamiento de remolques.
Terreno 4: Arrendado. 5.16 acres, área de estacionamiento cercada, iluminada y con grava. Arrendado a una empresa regional de estacionamiento de tractores y remolques comerciales.
Arrendamiento 5: Vacante. Área de estacionamiento de 1.64 acres, cercada, iluminada y con grava. Incluye un edificio industrial de acero de 3.190 pies cuadrados, que necesita reparaciones.
Arrendamiento 6: Vacante. 17,71 acres de terreno no urbanizado de zonas industriales con 1,835 pies de frente a la I-75N.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Impuestos |
7.032 €
|
504,38 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
7.032 €
|
504,38 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 7.032 € |
| Anual por ha | 504,38 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 7.032 € |
| Anual por ha | 504,38 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.052.245 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 13,94 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 5.052.245 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 13,94 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 5.052.245 € | Tamaño de la parcela | 13,94 ha |
| Precio por ha | 362.390,98 € |
| Precio | 5.052.245 € |
| Precio por ha | 362.390,98 € |
| Tamaño de la parcela | 13,94 ha |
Sitio industrial de 34,45 +/- Acres, adecuado para subdividirse en seis parcelas separadas. Trabajo de encuesta completado. Enorme oportunidad de añadir valor.
DESCRIPCIÓN
Tracto 1: Vacante. Sitio de desarrollo de 4,13 acres, adecuado para el desarrollo de tiendas, restaurantes y hoteles. Junto a Buc-ees, frente a la autopista I-75N, salga de la rampa 310. Tramo 2: Arrendado. 1,85 acres mejorados con un edificio industrial de 9,520 pies cuadrados. El edificio cuenta con cinco puertas de entrada, un espacio de oficinas de 2.760 pies cuadrados y un espacio de almacenamiento exterior cercado. Arrendado a una empresa de alquiler de equipos. Tracto 2a: Arrendado. Cartelera interestatal. Área 3: Arrendada. Área de estacionamiento cercada, iluminada y pavimentada de 7.6 acres, edificio industrial de 1,294 pies cuadrados. Arrendado a una empresa nacional de pisos para el almacenamiento de remolques. Terreno 4: Arrendado. Área de estacionamiento de 5.16 acres, cercada, iluminada y con gravilla. Arrendado a una empresa comercial regional de estacionamiento de tractores y remolques. Arrendamiento 5: Vacante. 1,64 acres, área de estacionamiento cercada, iluminada y con grava. Incluye un edificio industrial de acero de 3.190 pies cuadrados que necesita reparaciones. Arrendamiento 6: vacante. 17,71 acres de terreno sin desarrollar en la zona industrial con 1,835 pies de frente en la I-75N.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 059-017 | Evaluación total | 301.555 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 196.505 € (2023) | Impuestos anuales | 7.032 € |
| Evaluación de las mejoras | 105.050 € (2023) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-1 (Zonificación I-1 en el condado de Calhoun/Gordon.) |
| I-1 (Zonificación I-1 en el condado de Calhoun/Gordon.) |
Elaborado por
273 Johnson Lake Rd
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