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273 Cours Lafayette
Oficinas 33 – 691 m² En alquiler 69006 Lyon
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca del parque Tête d'Or
- Entorno popular y céntrico
- Bien comunicado por transporte público
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
-
PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 33 m² | 3/6/9 | 190,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 6.270 € /año Sin imp. ni carg. 522,50 € /mes Sin imp. ni carg. | Por determinar | ||
| Planta 1 | 90 – 380 m² | 3/6/9 | 190,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 72.200 € /año Sin imp. ni carg. 6.017 € /mes Sin imp. ni carg. | Por determinar | ||
| Planta 2 | 100 – 278 m² | 3/6/9 | 190,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 52.820 € /año Sin imp. ni carg. 4.402 € /mes Sin imp. ni carg. | Por determinar |
Planta baja
Este edificio de oficinas en alquiler, situado en la 1ª y 2ª planta, ofrece una superficie de 729,2 m² para reformar, con doble acceso privado desde la calle. Es posible dividir el espacio en 6 unidades de aproximadamente 100 m² cada una, lo que proporciona flexibilidad en el diseño para adaptarse a las necesidades específicas de los inquilinos. El equipamiento incluye tabiques móviles y la posibilidad de plazas de aparcamiento. Las obras de reforma previstas permiten personalizar los espacios, aprovechando al mismo tiempo la escasez de oferta en la zona. Con pocas limitaciones estructurales, es ideal para empresas que buscan una solución a medida en una ubicación privilegiada.
- Tarifa de agencia: 10,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,30 € /m²/año 0,03 € /m²/mes 10,00 € /año 0,83 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 1 - 3 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 691 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Diseño flexible
- Dos pisos de oficinas divisibles
- Se planificarán trabajos de renovación
Planta 1
Este edificio de oficinas en alquiler, situado en la 1ª y 2ª planta, ofrece una superficie de 729,2 m² para reformar, con doble acceso privado desde la calle. Es posible dividir el espacio en 6 unidades de aproximadamente 100 m² cada una, lo que proporciona flexibilidad en el diseño para adaptarse a las necesidades específicas de los inquilinos. El equipamiento incluye tabiques móviles y la posibilidad de plazas de aparcamiento. Las obras de reforma previstas permiten personalizar los espacios, aprovechando al mismo tiempo la escasez de oferta en la zona. Con pocas limitaciones estructurales, es ideal para empresas que buscan una solución a medida en una ubicación privilegiada.
- Tarifa de agencia: 10,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,03 € – 0,11 € /m²/año 0,00 € – 0,01 € /m²/mes 10,00 € /año 0,83 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 32 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 691 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Diseño flexible
- Dos pisos de oficinas divisibles
- Se planificarán trabajos de renovación
Planta 2
Este edificio de oficinas en alquiler, situado en la 1ª y 2ª planta, ofrece una superficie de 729,2 m² para reformar, con doble acceso privado desde la calle. Es posible dividir el espacio en 6 unidades de aproximadamente 100 m² cada una, lo que proporciona flexibilidad en el diseño para adaptarse a las necesidades específicas de los inquilinos. El equipamiento incluye tabiques móviles y la posibilidad de plazas de aparcamiento. Las obras de reforma previstas permiten personalizar los espacios, aprovechando al mismo tiempo la escasez de oferta en la zona. Con pocas limitaciones estructurales, es ideal para empresas que buscan una solución a medida en una ubicación privilegiada.
- Tarifa de agencia: 10,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,04 € – 0,10 € /m²/año 0,00 € – 0,01 € /m²/mes 10,00 € /año 0,83 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 24 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 691 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Diseño flexible
- Dos pisos de oficinas divisibles
- Se planificarán trabajos de renovación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 273 COURS LAFAYETTE, LYON, RHO 69006
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- UBICACIONES
- ALCANCE
- Bontex-madison Chaussures
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- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | UBICACIONES | ALCANCE |
| Bontex-madison Chaussures | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 273 COURS LAFAYETTE , LYON, RHO 69006
| Espacio total disponible | 691 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 33 m² | Superficie bruta alquilable | 3.025 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Espacio total disponible | 691 m² |
| Mín. Divisible | 33 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.025 m² |
| Año de construcción | 1950 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad consiste en un edificio comercial y de oficinas de uso mixto. Ubicada en el distrito 6 de Lyon, la propiedad se beneficia de una ubicación estratégica, cerca del parque Tête d'Or y de los principales ejes de la ciudad. Este dinámico sector está bien comunicado por el transporte público, especialmente el metro y los autobuses, y ofrece un entorno ideal para las empresas que buscan visibilidad y accesibilidad. Rodeada de tiendas, oficinas y servicios, esta ubicación es perfecta para establecer una actividad profesional en un entorno popular y céntrico.
- Patio
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
273 Cours Lafayette
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