The Block at Cass Park | 2727 Second Ave
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The Block at Cass Park 2727 Second Ave
Oficina 23.028 m² 100 % Alquilado En venta Detroit, MI 48201 9.295.845 € (404 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de adquirir The Block, un edificio icónico en el centro de Detroit. Diseñado por Albert Kahn.
- BASE DE DESCUENTO El costo de la propiedad se comparará favorablemente con el costo de reemplazo estimado de más de 700 dólares por pie cuadrado.
- FLUJO DE INGRESOS Los ingresos internos que se generan a partir de arrendamientos a corto plazo brindan a los inversores flexibilidad y ventajas
- EXCELENTE UBICACIÓN frente al hermoso Cass Park y en el corazón de Detroit, tanto los inversores como los usuarios pueden beneficiarse de un acceso favorable a la autopista
RESUMEN EJECUTIVO
El bloque consta de 247,869 pies cuadrados y actualmente está arrendado en un 22%. Los dos principales arrendatarios son Lakeshore Legal y United Community Housing Coalition, que arriendan 11.148 pies cuadrados y 17.097 metros cuadrados, respectivamente, lo que representa el 14% del edificio. Los arrendamientos son a corto plazo o de mes a mes. Los estados operativos y las listas de alquiler están disponibles a pedido.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
23.028 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1927
Precio
9.295.845 €
Precio por m²
404 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
4.606 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,56
Tamaño de la parcela
1,47 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B4 General Business - El Distrito General de Negocios B4 proporciona usos comerciales y comerciales.
Parking
240 Espacios (7,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Parcela vallada
- Iluminación acentuada
- Sótano
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Almacenamiento seguro
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
Transit Score®
Transporte público excelente (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-003315 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 17.274.826 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04-003315
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
17.274.826 €
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VÍDEOS
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The Block at Cass Park | 2727 Second Ave
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