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Shoppes at West Ridge 2727-2741 Bernville Rd
Locales 929 – 2.787 m² En alquiler Leesport, PA 19533
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ASPECTOS DESTACADOS
- Autopista comercial, plano de planta abierto, fácil acceso a la RT 222
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 929 – 2.787 m² | 2-10 Años | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 342.648 € /año 28.554 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2727-2741 BERNVILLE RD , LEESPORT, PA 19533
| Espacio total disponible | 2.787 m² | Superficie bruta alquilable | 3.699 m² |
| Mín. Divisible | 929 m² | Superficie total del terreno | 2,83 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1998 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.787 m² |
| Mín. Divisible | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.699 m² |
| Superficie total del terreno | 2,83 ha |
| Año de construcción | 1998 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Listado comercial de tienda minorista (Box Store) — 30,000 pies cuadrados — Leesport, PA Descripción general de la propiedad: Tipo: Retail Box Store Tamaño: 30 000 pies cuadrados Ubicación: 2741 Bernville Road, Leesport, PA 19533 Zonificación: uso minorista comercial, ideal para operaciones minoristas a gran escala. Características: Diseño espacioso de piso abierto con una altura de techo de 19 pies, ideal para una amplia gama de operaciones minoristas. Muelles de carga: 4 muelles para camiones para vehículos de reparto grandes. 2 muelles para camionetas para envíos más pequeños. Amplio espacio de estacionamiento para clientes y empleados. Espacio interior flexible, infraestructura moderna con sistemas de eficiencia energética. Recuento de tráfico: alta visibilidad, con un tráfico diario promedio anual (AADT) de más de 16 000 vehículos a lo largo de Bernville Road (ruta 183), lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Posibles usos: Tienda de abarrotes Tienda de mejoras para el hogar/ferretería Tienda minorista de descuentos (por ejemplo, Dollar Store) Tienda de artículos deportivos Tienda de muebles Minorista de productos electrónicos Tienda de autopartes Warehouse Club (p. ej., Costco o Sam's Club) Mercado de alimentos especializados Centro de fitness o gimnasio Sala de exposición de electrodomésticos o artículos para el hogar Aspectos destacados de la zona: Leesport es una comunidad próspera con mucho tráfico, acceso a las principales autopistas y una economía en crecimiento. Disponibilidad: ocupación inmediata. Información de contacto: Para consultas, póngase en contacto con: Los miembros de la LLC tienen licencia en Pensilvania El equipo de O'Neill McCoy en Iron Valley of Berks Agente principal: Harry ONeill, celda: 610-207-0066 Otros agentes de cotización: Melinda O'Neill, móvil: 610-301-2742 y Clair McKoy, móvil: 484-769-5680
- Carril reservado para giro
Elaborado por
Shoppes at West Ridge | 2727-2741 Bernville Rd
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