Crazy Bowls & Wraps | 2724 Watson Rd
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Crazy Bowls & Wraps 2724 Watson Rd
Local 149 m² En venta Saint Louis, MO 63139 2.202.584 € (14.818 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aumentos anuales de alquiler
- Operador en crecimiento con un garante sólido
- Arrendamiento a largo plazo de 20 años
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un loco
Bowls and Wraps se encuentra en 2724 Watson Rd, St Louis, MO
63139. El sitio consta de aproximadamente 1,600 pies cuadrados rentables de
espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.64 acres. Esto
Crazy Bowls and Wraps está sujeto a una triple red (NNN) de 20 años
Arrendamiento, que comenzó el 14 de abril de 2024. El alquiler anual actual es
168.000 dólares y tiene aumentos programados del 1,00% anual.
Bowls and Wraps se encuentra en 2724 Watson Rd, St Louis, MO
63139. El sitio consta de aproximadamente 1,600 pies cuadrados rentables de
espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.64 acres. Esto
Crazy Bowls and Wraps está sujeto a una triple red (NNN) de 20 años
Arrendamiento, que comenzó el 14 de abril de 2024. El alquiler anual actual es
168.000 dólares y tiene aumentos programados del 1,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
149 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
2.202.584 €
Precio por m²
14.818 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
159.687 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Parking
7 Espacios (47,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
36 m en Watson Road
AMENITIES
- Servicio desde el coche
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5891-00-0010-0 | Evaluación de las mejoras | 74.748 € |
| Evaluación del terreno | 47.480 € | Evaluación total | 122.228 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5891-00-0010-0
Evaluación del terreno
47.480 €
Evaluación de las mejoras
74.748 €
Evaluación total
122.228 €
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Crazy Bowls & Wraps | 2724 Watson Rd
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