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Blue Bird Hardware Building 2724 Old Shell Rd
Oficina/Local 379 m² En alquiler Mobile, AL 36607
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran tráfico diurno.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo G | 379 m² | Negociable | 113,88 € /m²/año 9,49 € /m²/mes 43.208 € /año 3.601 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo G
Antiguo local de lanzamiento de hachas. El edificio está ubicado en la esquina señalizada de Old Shell Road y Bayshore Avenue, justo enfrente de la escuela preparatoria UMS-Wright, con una excelente visibilidad desde el escaparate. La propiedad Blue Bird está situada en el corazón de Midtown Mobile y cuenta con un amplio estacionamiento disponible. Únase a Vital Care, Osteostrong y Peak Alkalinity de Burnham en el recién renovado Blue Bird Hardware Building. Los espacios para restaurantes, tiendas, centros médicos y oficinas son solo algunas de las opciones para las que este espacio es ideal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Excelente visibilidad en el escaparate
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2724 OLD SHELL RD , MOBILE, AL 36607
| Espacio total disponible | 379 m² | Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1960/2016 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 379 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Año de construcción/renovación | 1960/2016 |
| Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio está ubicado en la esquina señalizada de Old Shell Road y Bayshore Avenue, justo al otro lado de la calle de la Escuela Preparatoria UMS-Wright, con una enorme visibilidad en los escaparates. La propiedad Blue Bird está situada en el corazón de Midtown Mobile y cuenta con un amplio estacionamiento disponible. Únase a Vital Care, Osteostrong y Peak Alkalinity de Burnham en el recientemente renovado edificio Blue Bird Hardware. Los espacios para restaurantes, tiendas, centros médicos y oficinas son solo algunas de las opciones para las que este espacio es ideal.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Blue Bird Hardware Building | 2724 Old Shell Rd
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