Heartland Dental | 2720 John Hawkins Pky
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Heartland Dental 2720 John Hawkins Pky
Local 453 m² En venta Hoover, AL 35244 2.383.550 € (5.260 €/m²) Tasa de capitalización 7,42 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- en el principal corredor comercial de Hoover
- arrendamiento a largo plazo con 3 opciones
- Costco y Walmart a ambos lados de la propiedad
- el alquiler aumenta con cada opción más CAM
RESUMEN EJECUTIVO
Venta fiduciaria: Heartland Dental alquila este edificio independiente de NNN, ubicado en el corazón de Hoover. Las tiendas que rodean la propiedad incluyen Costco, Embassy Suites, Walmart, Auto Dealerships, Publix, Aldi y numerosos restaurantes. Quedan 6 años para el plazo inicial con tres opciones de 5 años. Cada opción tiene un aumento sustancial en el alquiler y el CAM. Delta Dental es uno de los principales arrendatarios crediticios y es propiedad de KKR, con casi 1750 sucursales en 39 estados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
453 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
2.383.550 €
Precio por m²
5.260 €
Tasa de capitalización
7,42 %
Ingresos netos de explotación
176.808 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zonificación
C2 - Comercial
Parking
22 Espacios (48,55 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
50 m en John Hawkins Pky
AMENITIES
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 39-00-23-3-000-017.004 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 296.334 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
39-00-23-3-000-017.004
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
296.334 €
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Elaborado por
Heartland Dental | 2720 John Hawkins Pky
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