272 Broadway
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272 Broadway
Edificio residencial 8 unidades 1.453.965 € (181.746 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,50 % Providence, RI 02903
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RESUMEN EJECUTIVO
Histórica propiedad de inversión residencial/de oficinas de 8 unidades en el corazón del West End Providence, junto al Teatro Columbus y a todos los restaurantes, tiendas boutique,
entretenimiento y servicios profesionales/personales en Broadway y Atwells Avenue. Acceso inmediato al centro de la ciudad y a las principales rutas estatales 6 y 10,
y las rutas interestatales I-95 e I-195. En el Registro Histórico Federal como casa principal de 3 niveles, además de una cochera adicional (un total de 6800+/-SF). Sistemas actualizados de calefacción, electricidad, fontanería y alarma contra incendios. Tanques de gas, electricidad, calderas y agua caliente medidos por separado. Totalmente ocupado con inquilinos a largo plazo. Configurado como 1 oficina doble y 7 unidades residenciales. Estacionamiento en el sitio para 10 vehículos. Ingresos positivos notables: todos los inquilinos mes a mes. Todos los alquileres existentes están por debajo de los precios actuales del mercado.
entretenimiento y servicios profesionales/personales en Broadway y Atwells Avenue. Acceso inmediato al centro de la ciudad y a las principales rutas estatales 6 y 10,
y las rutas interestatales I-95 e I-195. En el Registro Histórico Federal como casa principal de 3 niveles, además de una cochera adicional (un total de 6800+/-SF). Sistemas actualizados de calefacción, electricidad, fontanería y alarma contra incendios. Tanques de gas, electricidad, calderas y agua caliente medidos por separado. Totalmente ocupado con inquilinos a largo plazo. Configurado como 1 oficina doble y 7 unidades residenciales. Estacionamiento en el sitio para 10 vehículos. Ingresos positivos notables: todos los inquilinos mes a mes. Todos los alquileres existentes están por debajo de los precios actuales del mercado.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.453.965 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 181.746 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 632 m² |
| Tasa de capitalización | 3,50 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1868/1990 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 1.453.965 € |
| Precio por unidad | 181.746 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,50 % |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 632 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1868/1990 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Microondas
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
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Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | PROV-281025-000000-000000 | Evaluación total | 598.080 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
PROV-281025-000000-000000
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
598.080 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C1 |
| C1 |
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